BUT MOTTATT! Høyt og sentralt - Utsikt - - Hage - Meget gode solforhold

Innhold

U.: Entré, gang/trapperom, bad, kjøkken, stue/soverom. Kott.
1. Etasje Gang, entré, wc, bad, vindfang, soverom, vaskerom. Matbod og vedbod.
2. Etasje Stue, spisestue, kjøkken.

Standard

Dette er en arkitekttegnet bolig med en fantastisk beliggenhet. Bygget har en karakteristisk konstruksjon som er godt tilpasset tomten.

Det er et flott inngangsparti inn til huset, romslig entré med god plass til å henge fra seg, samt fresh innbydende tapet som skaper et godt inntrykk. Varmepumpen her sørger for rimelig og jevn og god temperatur. I denne etasjen er det hele tre soverom, bad, vaskerom og boder. De rommene som er vendt utover har flott utsikt over området. Badet er flislagt og har dusj, wc og innredning med servant og speil.

Andre etasje har nytt innbydende kjøkken med integrert komfyr og platetopp. Kjøkkeninnredningen har moderne løsninger og har flott belysning i skap og ved viften. Det er rom for egen spiseplass foran vinduet med utsikt over byen og havet. Innenfor kjøkkenet er det en bod.

Stuen er romslig og har peis og vedovn for rask og god oppvarming. Stuen har et stort vindu med en enorm utsikt over byen, havna, og skjærgården utenfor byen. Fra stuen kommer man også ut i hagen og terrassen som er anlagt. Med eiendommens høye beliggenhet sørger man for at både solforhold og utsikt kommer til sin fulle utnyttelse her. Både fra hagen og terrassen/plattingen kan man nyte utsikten eiendommen har å by på. Her er det ikke bare utsikt til havet, men også byen og området rundt. Solforholdene til denne eiendommen er meget gode.

Når man kommer til Kamperhaugveien 22 får man anledningen til å gå inn i underetasjen som inneholder en hybelleilighet. Denne enheten har et kjøkken, stue/soverom med tilgang til bod. Badet i denne etasjen er flislagt og har dusj, wc og servant.

Oppvarming

Oppvarmingskildene består av elektrisk og vedfyring i tillegg til varmepumpe som gir en jevn god varme.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på toppen av et av de mest sjarmerende områdene i Risør by. Her er det smale gater med idylliske sørlandshus som kjennetegner "Den hvite by ved Skagerrak" Byen med mengder av historie i gatene kan du beskue fra denne flotte eiendommen som ligger med utsikt over havnen, byen og havet rett ut. Alle byens fasiliteter som den har å tilby ligger innen kort gange fra dette huset.

Adkomst

Kjør ned gjennom Risør sentrum, ta av til høre i rundkjøringen opp Rådhusgata. Ta andre til høyre opp Hadalgata for så å ta inn til høyre når du får Trappegata til høyre. Rett frem og hold venstre så ser man lett det karakteristiske bygget oppe på kollen.

Tomten

Tomten ligger høyt med flott utsikt. Den har en del skrånende terreng, men også et meget anvendelig platå med plenarealer og terrasser som virkelig gjør denne eiendommen til noe eget.

Parkering

Parkering etter områdets regler. Soneparkering som kan fås gjennom Risør Kommune.

Diverse

Odelsrett: Ingen.