MADLA - Flott topp/hjørneleilighet, uten innsyn med utsikt. Innglasset balkong. Heis. Lukket parkering.

Kort om eiendommen:

Leiligheten ligger i 3 etasje og har en svært god og praktisk planløsning. Leiligheten har store vindusarealer som slipper inn mye lys. Stor innglasset balkong med praktiske glass foldedører og flott utsikt fra sør-/vest til nord.

Innhold:

P-rom:

3. etasje:
Entrè/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken med utgang til innglasset balkong.

S-rom:

3. etasje:
Innglasset balkong ca 8 kvm. og innvendig bod på ca. 3 kvm.

Kjeller:
Egen bod i forbindelse med garasjeanlegg på ca. 5 kvm.

Standard:

Haraldsringen 4 H0302 er en lys, kjekk og moderne toppleilighet med en god planløsning. Leiligheten har en gjennomført god standard med bl.a. parkett på alle beboelsesrom, samt fliselagt baderom.

Leiligheten har en romslig innglasset balkong på ca 8 kvm med foldedører inn til stuen.

Leiligheten inneholder:

3. etasje:

- En lys og romslig gang med garderobe. Her har man parkett på gulv og lysmalte vegger.

- Pent fliselagt baderom med hvit baderomsinnredning. Innredningen har både underskap og sideskap. Dusjnisje. Opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv. Vegghengt toalett.

- Leiligheten har 2 soverom, hvorav begge rommene har garderobe. Lysmalte vegger og tak, samt parkett på gulv.

- En kjekk, stor og lys stue med åpen kjøkkenløsning. Stuen har store vindusflater som slipper inn mye lys. Foldedører ut til en innglasset balkong med flott utsikt mot sør-/vest og nord. Gode solforhold.

- Pent hvitt kjøkken med god skap-og benkeplass. Lett tilgang til spisestue. Fliser over benkeplate. Integrert komfyr med koketopp. Ellers kan hvitevarer på kjøkken medfølge om dette er ønskelig. Kjøkkenet har som stuen lysmalte vegger og tak, samt parkett på gulv.

- Innvendig bod på ca. 3 kvm med lagringsplass.

Kjeller:
- Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg med heis.
- Egen bod med gode oppbevaringsmuligheter.
- Felles for sameiets beboere til sykler etc.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger sentralt plassert på Madla med kort vei til friarealer, turområder og idrettsanlegg.

Det er også kort vei til Amfi Madla med utallige butikker og servicetilbud som bank, dagligvarebutikker, (søndagsåpne), kafè samt andre nisje- og motebutikker.

God off. kommunikasjon med buss.

Adkomst:

Kjør Madlamarkveien. Ta inn ved Kong Haraldsgate. Haraldsringen 4 ligger da på venstre side av veien.

Se kartlenke på Finn.no, samt skilting fra Eiendomsmegler 1 på visningsdagen.

Parkering:

Fast parkering i lukket garasjeanlegg.

Felles gjesteparkering i lukket anlegg.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Hovedsakelig mur/betong

For ytterlige opplysninger om byggemåte henvises det til vedlagt boligsalgsrapport.

Diverse:

Megler gjør oppmerksom på at selger ikke har bebodd leiligheten da boligens selges som dødsbo.
Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Arealene er oppmålt av takstmann Tor Arve Lea. Denne rapporten ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Tegninger som ligger vedlagt kan være nedkopiert og dermed ikke i korrekt målestokk.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.