Nyere moderne enebolig i populært område på Røa

Beliggenhet

Boligen er beliggende i et veletablert og meget populært område på Røa. Meget barnevennlig område med kort vei til barnehager og barneskoler. Det er flotte friluftsmuligheter i nærområdet. Kort avstand til Røa sentrum som har alt av forretninger og servicetilbud. Kort vei til offentlig kommunikasjon.

Arealer og fordeling per etasje

U. etg: ca 60 kvm
1. etg:: ca 80 kvm
2. Etg: ca 60 kvm

Innhold

1.etg: Entré, wc, kjøkken med spisedel, romslig stue m/utgang til terrasse og hage.
2.etg: Trapperom, 3 soverom hvorav hovedsoverom har tilgang til walk in closet, bad/wc.
U.etg: Egen inngang, trapperom, vaskerom, kontor, kjellerstue med kjøkkenkrok, bad/wc, bod.

Standard

Nyere bolig med meget god standard.

Utstyr

Hvitevarer.

Møblering

Etter avtale.

Oppvarming

Elektrisk, peis.

Parkering / Garasje

Dobbel garasje

Ledig

1. sept

Leieperiode

Langtidsleie søkes

Partenes oppsigelsesadgang

3 mnd gjensidig oppsigelsesadgang.

Utleiers egen bolig? (om dette gir leieren færre rettigheter,jfr. Husl.l.§11-4)

Nei.

Adgang til utleie (juridisk og teknisk ) og forholdet til videreutleie/fremleie

Ja, adgang til utleie. Ikke adgang til videreutleie / fremleie.

Husleie

Kr 30 000,- pr mnd

Tillegg til husleie

Strøm, internett, kabel-TV, evt. personlige abonnement

Depositum/Garanti

3 mnd husleie, firmagaranti.

Energiattest

Oransje C.

Rettigheter/plikter (vedlikeholdsplikter)/heftelser

Leietaker plikter å holde et normalt vedlikehold av eiendommen.

Bredbånd

Ja, leietaker tegner eget abonnement.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Ferdigattest foreligger.

Meglers vederlag og utlegg

10 % av et års antatt husleie + mva, - 15 % pluss kr 2400,- for annonse på internett og tilrettelegging. Alle utgifter dekkes av utleier.

Utleid 'som den er'

Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner