GAMLEBYEN - Attraktiv 2-roms leilighet over to plan med hems. Strøm, varmtvann, fyring og kabel-tv inkludert!

Kontaktperson
Nicolai Danielsen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
12380/0326-15

Eiendommen
Adresse: Alnagata 11, 0192 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: .
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 233, Bnr 15, Andelsnr 29

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt i Gamlebyen, et meget spennende område i rask utvikling. ''Rett utenfor døren'' finner du de fleste servicetilbud med trendy og populære caféer, gode restauranter, frukt -og grønnsaksbutikker, dagligvare,frisør, trikk og bussforbindelser.

Med gangavstand til sentrum er Gamlebyen et meget sentralt og populært sted å bo. I tillegg til å bo i hovedstadens sentrum er det kort vei til flotte tur og rekreasjonsområder som Akerselva, Middelalderparken med vannspeilet, Ruinparken og Botanisk Have.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
En strøken og moderne leilighet med hemsløsning . Fantastisk takhøyde og store vinduer gjør leiligheten svært tiltalende. Boligen har gode lysforhold, er arealeffektiv og holder en god standard. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Pent flislagt bad med vaskemaskin.

Leiligheten er ledig fra og med november.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/Kjøkken, bad, soverom, hems, liten bod.

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Malte flater. Fliser på bad.

Kjøkken: Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Bad: Delikat flislagt bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Kabel-tv er inkludert i husleien. Andre personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Elektrisitet, varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Strøm er inkludert i leien.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Elektrisitet, varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti fra Gable Insurance AG.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 3 måneders husleie.

Velges garanti fra Gable Insurance AG er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Garantipremien er 10 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Gable Insurance AG finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 02.11.2015 - 12.10.2017

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Nicolai Danielsen
Mobil: 97882233
E-post: nicolai.danielsen@utleiemegleren.no