Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Madla - Flott endeleilighet med frittliggende beliggenhet og panoramautsikt. Bilfritt og rolig område.

Kart med kartnålVårstien 47, 4041 Hafrsfjord
Prisantydning4 850 000 kr
Kommunale avg.
8 826 kr per år
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
118 m²
Bruksareal
118 m²
Byggeår
1991
Energimerking
E - Rød
Rom
3
Tomteareal
1 026 m² (eiet)
Bruttoareal
132 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold:

Velkommen til en lys og romslig endeleilighet med fantastisk beliggenhet i Vårstien 47! Boligen har en innholdsrik planløsning over to etasjer og inneholder følgende:

1.et.: Vindfang, gang, soverom, vaskerom, bad, wc og allrom.
2.et.: Stue med utgang til balkong, kjøkken og soverom.

Utvendig bod på ca 4 kvm.

Standard:

Vi har gleden av å presentere en flott endeleilighet i et attraktivt og etablert område på Madla. Vårstien 47 ligger perfekt til i enden av en blindgate, området er således bilfritt og barnevennlig. Her har man en frittliggende beliggenhet med grøntområder som nærmeste nabo og panoramautsikt mot Hafrsfjord. Boligen holder en gjennomgående god standard og har jevnlig blitt vedlikeholdt både utvendig og innvendig. Det er blant annet foretatt oppgradering av bad i 2005 og kjøkkenet er nylig skiftet. Hele boligen er malt i lyse og behagelige farger.

1.et.:
Vindfang med plass til sko og yttertøy. Videre kommer man inn i en romslig gang med parkett på gulv og hvitmalte flater. I denne etasjen har man ett av boligens to romslige soverom, dette er innredet med en praktisk skyvedørsgarderobe og det er god plass til dobbeltseng.

Pent helfliset bad oppgradert av fagfolk i 2005. Badet har tidløse fliser på gulv og vegger og det er lagt varmekabler i gulv. Badet er innredet med seksjon i kirsebær med servant og overskap, dusjnisje med vegg i glassbyggestein og vegghengt toalett. Det er i tillegg et praktisk gjestetoalett samt et romslig vaskerom.

Man har også et stort allrom som i dag er innredet med garderobe og benyttet som lagringsrom.

2.et.:
Åpen og luftig stue med parkett på gulv og duse overflater. De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig belysning og gir stuen både lys og luft. Stuen har god plass til sittegruppe og spisebord og kan enkelt innredes i ulike oppholdssoner. Fra stuen har man utgang til en solrik balkong med nydelig utsikt mot Hafrsfjord og de nærliggende områdene. Balkongen ligger lunt til og er godt skjermet for innsyn.

Fra stuen har man inngang til kjøkkenet. Kjøkkenet ble nylig skiftet og fremstår som moderne og tidsriktig med funksjonelle løsninger. Frontene er i hvit, profilert utførelse med laminert benkeplate og downlights under overskap. Det er god skap- og benkeplass, særlig de store underskuffene gir optimal lagring. Man har plass til et spisebord foran vinduet, også her kan man nyte den flotte sjøutsikten.

Her finner man også boligens andre soverom, også dette er av god størrelse med plass til dobbeltseng.

Totalt sett en innholdsrik bolig med gode løsninger, fantastisk utsikt og attraktiv beliggenhet.

Velkommen til en hyggelig visning!

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk. Varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Vårstien 47 har en flott beliggenhet i enden av en blindgate. Her bor man i rolige og barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk. Boligen har en frittliggende plassering med grøntområder som nærmeste nabo på den ene siden og fantastisk utsikt mot Hafrsfjord. Det er kort avstand til skoler og barnehage samt Universitet i Stavanger. Dagligvare ligger like i nærheten og dersom man ønsker et bredere shoppingtilbud er det gangavstand til Madla Amfi og kun kort kjøreavstand til Stavanger sentrum. På Madla AMfi tilbys en rekke butikker, spisesteder samt flere andre servicetilbud og fasiliteter. Man har populære turløyper i området, både Sørmarka, Stokkavannet og Jernaldergården kan nevnes. Her har man det meste innen rekkevidde!








Adkomst:

Se kart på våre nettsider: www.emvest.no. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Parkering i carport samt på tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

1.et.: Vindfang, gang, soverom, vaskerom, bad, wc og allrom.
2.et.: Stue, kjøkken og soverom.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens boligsalgsrapport.

Sameiebrøk: 122/806

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Beskaffenhet

Pent opparbeidet tomt felles for sameiet. Tomten er pent beplantet med bed, busker og grøntareal.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.Reguleringsplan m/bestemmelser kan leses på meglers kontor. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode62754979
Sist endret17. mars 2016 18:51
Referanse515202

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.