Stort, pent rekkehus i attraktivt og barnevennlig område. Bybanen kommer. Sørås IN-ordning

Kort om eiendommen:

Pent rekkehus med vannbåren varme, 2 bad, 3(4) soverom, uteplass, veranda i rolig gatetun. Boligen fremstår som velholdt. Kort vei til barnehage, buss, fremtidig bybanestopp, skole etc.

Innhold:

Pent rekkehus beliggende i et rolig gatetun som inneholder følgende:

P-rom 1.etasje: Garderobe, entre, gang, soverom, bad, vaskerom og 2 boder.

P-rom 2.etasje: Soverom, kjøkken og stue med utgang til hage.

P-rom 3.etasje: Soverom, kontor og bad.

1. utvendig bod.

Standard:

Pen bolig oppført i 2005 med moderne kvaliteter og en god romløsning.

Kjøkken: Pent kjøkken med slette flater, laminat benkeplate, fliser over benkeplate og opplegg for oppvaskmaskin. Romslig kjøkken med god plass til spisebord og utgang til veranda.

Stue: Romslig stue med utgang til hage/ terrasse. Parkett på gulv, malte veggflater og god plass til både sittegruppe og spisebord. Vedovn.

Bad i første etasje med fliser på gulv og vegger. Wc, dusjhjørne, dobbel servant i møbel med profilerte fronter.

Bad i tredje etasje med wc, dusjhjørne og servant. Flislagt gulv og vegger.

Vaskerom med vegghengt utslagsvask av stål. Linolium på gulv, malte veggflater og opplegg for vaskemaskin.

Soverom 1: Parkett, malte veggflater og malt himling.

Soverom 2: Laminat på gulv, malte veggflater og malt himling.

Soverom 3: Laminat på gulv, malte veggflater og malt himling.

Kontor: Parkett på gulv, malte veggflater og malt himling.

Entre: Fliser på gulv, malte veggflater og malt himling.

Gang: Laminat på gulv, malte veggflater og malt himling.

Sentralstøvsugeranlegg er montert.
B/L er tilknyttet BKK fjernvarme.

Boligen har vannbåren varme.

Fyring/Oppvarming:

Vannbåren varme, elektrisk og vedovn.

Beliggenhet:

Fellesområdene er åpne og i utgangspunktet bilfrie, men det er mulig å kjøre til eiendommen for av- og pålasting. Ved inngangspartiet er det en fin hageflekk og bak huset er det terrasse og hage i skråningen ovenfor med blomter og bærbusker. Eiendommen er solrik og det er utsikt over nærområdene. Det er fine turområder like ved og det er kort gangavstand til skole, flere barnehager, butikk, buss, Lagunen kjøpesenter og kommende bybanestopp. Idylliske Siljustøl med flotte turveier, andedam og museum ligger i umiddelbar nærhet.

Adkomst:

Eiendommen er beliggende i Råstølen boligområde og grenser mot Siljustølparken.
Fra Bergen sentrum kjører man mot Fana/ytrebygda. Etter passering av Troldhaugtunellen tar man av til høyre mot Nordås/Sørås. Ta deretter til venstre i vei kryss, og følg Steinsvikveien forbi Sørås senter. På flaten etter Sørås senter tar man av til venstre, ved solen/kulen. Skiltet Harald Sæverudsveg. Følg veien rett fram og ta 3. avkjørsel il høyre.

Skiltet til annonsert visning.

Parkering:

Felles parkeringsplasser for borettslaget.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Bygg oppført i trebindingsverk på betong sokkel. For ytterligere informasjon se vedlagt takst i salgsoppgaven utført av Øystein Fotland.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 13549829, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 11.08.2015: 2.089% pa.
Antall terminer til innfrielse: 43.2
Saldo per 11.08.2015: 25 757 346
Andel av saldo: 858 578
Første termin: 30.12.2013. Første avdrag: 30.06.2013 ( siste termin 30.01.2037 )
Lånenummer: 12123910271, Dnb Pm Bergen Torgalmennin
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 11.08.2015: 2.75% pa.
Antall terminer til innfrielse: 9
Saldo per 11.08.2015: 565 461
Andel av saldo: 18 448
Første termin/avdrag: 15.11.2013 ( siste termin 15.08.2017 )

Borettslaget har IN ordning - individuell innbetaling av fellesgjeld. Finansleien blir avregnet i juni og desember hvert år. Avregning
tilfaller eier av boligen på avregningstidspunktet.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter GRØNN

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett år og kan leies ut i inntil tre år.

Eierskifteforsikring:

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector Forsikring ASA. Forsikringen gjelder fra budaksept hvis det er mindre enn 5 måneder til overtakelse. Er det mer enn 5 måneder gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept gjelder forsikringen først fra overtakelsen. Forsikringen dekker skader inntil 5 mill. Det kan også tegnes forsikring på kombinasjonseiendommer, men forsikringen dekker kun boligdelen. Unntak fra forsikringsdekningen er inntatt som standard tekst i egenerklæringen.