BUD INNKOMMET! - Vestvendt leilighet i 1. etasje - 3 soverom

Innhold

Praktisk planløsning over to etasjer.
Inngang fra felles trapperom med en trapp opp til inngangsparti til leiligheten.
1. etasje inneholder entrè med skyvedørsgarderobe, kjøkken, soverom og stue. Utgang til innglasset balkong, som i dag benyttes til ekstra stue.
Underetasjen er innredet med gang/trapperom, 2 soverom, bad/vaskerom, separat toalettrom og bod.

I tillegg disponerer leiligheten to boder, en i oppgangen og en på gårdsplassen.

Standard

Lys og tiltalende leilighet med fin og praktisk planløsning.

Man entrer leiligheten i en lys og trivelig entrè med skyvedørsgarderobe. Videre har man kjøkkenet som har innredning i hvit slett utførelse. Fin benke- og skapplass. Det er god plass til spisebord på kjøkkenet.
Stuen er lys med store vindusflater og med utgang til deilig vestvendt veranda. Verandaen er innglasset slik at man kan sitte ute fra tidlig vår til høsten kommer. Her kan åpnes og lukkes etter behov.
Leiligheten inneholder totalt 3 soverom hvorav ett i første etasje og 2 i underetasjen.
Bad/vaskerom og separat toalettrom i underetasjen. Badet er flislagt i delikate og tidløst flisvalg og med varmekabler i gulv.

Velkommen til Vardenlia 32 E!

Oppvarming

Varmekabler i gulv på badet.
Elektrisk for øvrig. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning medfølger dette ikke handelen.

Beliggenhet

Sentralt beliggende leilighet i etablert boligområde med lavblokkbebyggelse.
Meget barnevennlig med stort fellesareal i umiddelbar nærhet, perfekt for lek og moro. Få minutters gange ned til sjøen i Djupsund. Det er også kort vei ut til Vesterøyas flotte badeplasser og turområder.
Barneskole, barnehave, ungdomsskole og grendehus i nærmiljøet.
Gode bussforbindelser til sentrum.

Adkomst

Fra sentrum kjører du ut Kilgata (ved Indre Havn). I rundkjøringen ved Shell tar du Vardeveien rett opp. Følg veien til toppen og ta inn til venstre ned til Vardenlia. Følg veien til den stopper. Parkering på anviste plasser og med parkeringsskive.

Eiendommen er beliggende gjennom bommen v/garasjene og på høyre hånd.
Det vil være skiltet til fellesvisninger med Dnb Eiendoms til salgs skilt.

Tomten

Felles eiet tomt på 44.841,6 kvm som tilhører borettslaget.
Pent beplantet og opparbeidet med asfalterte veier/gangveier og parkeringsarealer. Store flotte fellesarealer med blant annet lekeplasser for de minste og fine grøntarealer for felles hygge.

Parkering

Parkering i garasje i rekke samt på felles parkeringsplass ihht gjeldende bestemmelser.

Diverse

Det er tilknyttet Sandefjord Bredbånd.

Dyrehold er ikke tillatt. Men innekatt er tillatt og evt hundehold må evt søkes styret for godkjenning.

Trappevask kan påregnes.

Vegghengt tv og hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke handelen.

Vardegrenda har eget aktivitetsrom i nr 32 for felles bruk av andelseierne. Bruk av dette avklares med styret.