Vardenlia - Visning tirsdag 6/10 kl. 16:30 -Lys og pen 3 - roms leilighet over to plan. Solrik veranda . Garasje.

Innhold

Her kan du få deg en meget delikat leilighet over 2 etasjer med god standard og 2 soverom (mulighet for 3).

Soverom og bad er lokalisert i underetasje. Det er innglasset vinterhave med direkte tilgang fra stue og videre til uteareal. Leiligheten har fått oppgraderinger i senere tid og senest i 2015 ved at nytt kjøkken er montert, ny laminat er montert på alle gulver i 1. etasje og overflater i stue er malt.

I 2004 ble det montert nye vinduer og ytterdører.

Badet ble oppgradert i 2001 med fliser på overflater, varmekabler i gulv og nye innredninger. Forøvrig er overflater i underetasje vedlikeholdt ca 2008.

Leiligheten fremstår med normal brukslitasje uten vesentlige feil eller skader.Det medfølger en garasjeplass i felles garasje anlegg og det er en utebod i felles frittliggende bygg med boder.

Standard

Pen, koselig og ivaretatt andelsleilighet beliggende i 1. etasje i et etablert borettslag bygget rundt 1977.

BADEROM: Badet er pusset opp rundt år 2001. På gulvet og veggene er det flis. Varmekabler i gulv. I taket er det malt betong.

Innredning med slette fronter og heldekkende servanttopp med ett-greps blandebatteri. Veggmontert skap og speil med overlys. Av utstyr er det dusjkabinett med skyvedører og imontert dusjopplegg med ett-greps blandebatteri. Opplegg til vaskemaskin.


TOALETTROM: Av utstyr er det toalett, veggmontert servant med ett-greps blandebatteri.

KJØKKEN: Kvikk kjøkkeninnredning fra 2015 i lys laminat utførelse. Benkeplater av laminat.
På gulvet er det laminat. På veggene er det malt panel, og i taket er det malt betong med lyskasser i malte plater.

Kjøleskapet følger ikke med salget.

INNVENDIGE OVERFLATER: På gulvet er det laminat og flis. På veggene er det malt panel og tapet, og i taket er det malt betong. Eier opplyser at overflatene generelt er pusset opp i 2015 og 2008.

Hoveddør m/kikkhull (branndør) montert i 2012, vinduer gra 2004/05 med superenergiglass. Toppsving på soverom/kjøkken og fastkarm i stue ut til sommer/vinterstue.

Borettslaget ligger solrikt og fint til med kort vei til skole, barnehage, butikk og Sandefjord by med alle sentrumsfasiliteter. Fellesarealer virker velholdt/ivaretatt med asfalterte gang og stikkveier.

Lys og pen leilighet hvor man kan flytte rett inn.
Stor innglasset veranda på 12 kvm. Velkommen til en hyggelig visning.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Fra Sandefjord sentrum kjøres Kilgata sørøst gjennom 3 rundkjøringer. Fra rundkjøringen ved Shell Kilen tar man rett frem opp Vardeveien og følger denne ca. 900 meter, før man tar til venstre inn Vardenlia. Følg Vardenlia ned til parkeringsplassen og garasjerekkene. Herfra går man ned gjennom blokkene. Det vil bli skiltet til fellesvisninger.

Adkomst

Flott og koselig beliggenhet i Vardenlia med pent opparbeidede fellesarealer.
Familievennlig beliggenhet med trygg gangavstand til skoler og barnehager. Kort vei til sjøen, til flotte turområder og dagligvareforretning. Ca. 2, 5 km til Sandefjord sentrum. God bussforbindelse.
Barneskole, barnehage, u. skole og grendehus i nærområdet.

Leiligheten ligger i 1. etg og det medfølger sportsbod og garasjeplass. Velkommen til en hyggelig visning!

Tomten

Fellestomt opparbeidet med grøntområder med prydbusker, lekeplasser, samt asfalterte gangstier og parkeringsplasser. Fellesarealer virker velholdt/ivaretatt med asfalterte gang og stikkveier

Parkering

Det følger garasje til leiligheten.
Har man mer enn 1 bil må man søke borettslaget om parkeringsbevis for denne. Det er dobbelt så mange gjesteplasser som før.

Diverse

Mye er gjort med leiligheten og borettslaget forøvrig.
Laget har gjennomført mange store kostnader som skifte av alle vinduer, fasadebekledning, nye inngangsdører og innglasser vinterhage. Rør i rør system. Water guard for å forhindre vannlekasje. Nyere varmtvannsbereder. Dørtlf. til leiligheten fra gateplan. Boligen er tilknyttet Sandefjord Bredbånd kabel TV og internett samt brannalarm med direkte varsling til Sandefjord brannvesen.