MOSS - SJØHAGEN - Selveier med flott beliggenhet og fin sjøutsikt

Innhold

Selveierleilighet med flott beliggenhet på Sjøhagen med fin sjøutsikt som inneholder;

Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt uteplass og felles hage, to soverom, bad, bod/vaskerom.

Det følger også garasje på 17m² med låsbar bod innerst til leiligheten.

Standard

Lys og moderne selveierleilighet på Sjøhagen. Leiligheten ligger på bakkeplan med enkel trappeadkomst fra parkeringsplassen og garasjeanlegget. Leiligheten ligger fint til med meget gode sol og utsikstforhold fra stuevinduene og fra uteplassen mot Mossesundet og Son.

Leiligheten er lys og trivelig og holder en gjennomgående god standard. Her er pent flislagt bad med moderne innredning. Flislagt vaskerom. Ellers er det pen parkett på resterende gulv.

Kjøkken;
Det er tidsmessig kjøkkeninnredning som passer leiligheten meget godt. Skapfronter i hvitkalket eik. Barløsning mot stue, som også hindrer direkte innsyn i kjøkkenet fra stuen. Kjøkkeninnredning består av profilerte fronter og benkeplate i laminat med benkebeslag med to kummer og avrenningsplate. Over arbeidsbenk er det montert fliser og arbeidslys. Over kokesone er det montert avtrekk. Opplegg for oppvaskmaskin montert. Kjøleskap med kjøl og frys (ikke det som er i leiligheten pt.) og oppvaskmaskin medfølger.

Soverom, garderober;
Leiligheten har to soverom. Det er montert løse garderobeskap i begge soverommene, samt i entré. Gulvet er belagt med parkett.

Bad;
Badet er romslig og tiltalende med mørke fliser på gulvet med varmekabler og lyse fliser på veggene. Pen baderomsinnredning i hvit profil med rikelig skap og skuffplass. Overskap og speil med lys. Toalett og dusjkabinett. Badet gir et luftig og fint inntrykk.

Eget vaskerom med flislagte gulver og vegger. Opplegg til vaskemaskin. Det er montert utslagsvask. Varmt vannstank montert på vaskerom.

Uteplass;
Meget trivelig uteplass med utgang fra stuen. Uteplassen er sør/ vestvendt med gode sol og utsiktsforhold, slik at man kan sitte ute i solen hele dagen om ønskelig. Leiligheten har endetomt slik at det god plass også ved rundt boligen.

Egen garasjeplass med bod i bakkant samt stableloft.

Gulv, vegger og himlinger;
Innvendige gulv bestående av parkett i soverom, bod, stue og kjøkken. Entre, vaskerom og baderom med fliser.
Innvendige vegger med malt strie, baderom med fliser.
Himlinger med malte elementer, himlinger i baderom, vaskerom nedsenket med plater.

Beliggenhet;
Fra leiligheten er det det gangavstand til Nøkkeland skole på 2,4 km. Boligen ligger perfekt til for pendlere med gå avstand til Kambo Stasjon - ca. 13 minutter. På Kambo Stasjon er det forøvrig stor gratis parkeringsplass ved stasjonen. Tog til Oslo tar 43 minutter. Til Kiwi (nærmeste lokalbutik) 10 minutter, 13 minutter til Rema 1000. 2 minutters gange til nærmeste busstopp. Med bil til Oslo Lufthavn Gardermoen ca. 60 min. Moss Lufthavn Rygge ca. 20 minutter. En sykkeltur til Son tar snaue 15 minutter. Til Sykehuset på Kalnes er det ca. 30 minutters biltur.

Leiligheten i Sjøhagen gir et generelt godt inntrykk. Her er det god planløsning og alt på en flate og beliggenheten er perfekt med kort vei til barnehage og skoler. Sjøhagen har de siste årene vokst frem som et av de mest spennende områdene i nordre bydel, her kombinerer man en sentral beliggenhet med landlige omgivelser med gangsti til nærmeste badestrand - Kulpe - på bare to minutter. Leiligheten ligger stille og rolig til med lite innsyn og godt utsyn. I Kambo-bukta i sør ligger Kambo Båtforening og Kambo Marina, i nord ligger Brevik marina. Mossemarka mot øst har rike muligheter for friluftsliv i skogområdene innover mot svenskegrensen. Velkommen til en hyggelig visning på Sjøhagen.

Oppvarming

Det er montert varmekabler i entre, vaskerom og baderom.Det er montert avtrekk fra kjøkken, vaskerom og baderom.

Sikringsskap montert med automatiske sikringer.

Beliggenhet

Her hvor Østfold slutter og Akershus begynner finner vi Sjøhagen - et boligområde som ligger mellom Son og Moss. To minutter til fots langs små stier og du er i sjøkanten, på en egen nærstrand. Ti minutter med bil og du er i Moss. Boligområdet er en fin blanding av etablert og nytt. Enten du vil ut i båt eller sykle deg lange turer i skogen, så har du alt lett tilgjengelig. Det er tre småbåthavner i gangavstand fra Sjøhagen. Siden de første husene kom rundt 2001 har Sjøhagen blitt et møtepunkt for barn, unge og eldre, for beboere av terrassehus, småhus og enebolig ? et tverrsnitt av den norske befolkningen.

Adkomst

For å komme til Sjøhagen 9 B fra Moss er det enklest å følge veien mot Kambo og Sjøhagen. Følg veien forbi Kambo Stasjon og ta til venstre mot Son, rett før bomstasjonen. Ta deretter første vei til venstre inn til boligområde på Sjøhagen. Følg deretter veien opp mot venstre til terrasseleilighetene fortsett helt til toppen og du vil få leiligheten høyre side merket med "Til Salgs" skilt fra DNB Eiendom.

Tomten

Skrånede tomt opparbeidet med grøntarealer og beplantning. Asfalterte parkeringsplasser, gang og kjøreveier. Det er lekeplass på eiendommen.

Parkering

Parkering i egen garasje. Det er rikelig med gjesteparkeringer. Sameiet har eget garasjeanlegg.

Diverse

Odelsrett: Nei.

Eier opplyser at leiligheten er tilkoplet kabel tv, faktura for kabel-tv sendes direkte til seksjonseier.

Boligen har montert sentralstøvsuger.