Bildegalleri
Enebolig Fredrikstad sentralt m/utsikt
Danskeveien 11, 1613 FredrikstadPris på lån: fra 15 042 kr/mnd
Eff.rente 5,64 %. 2 450 000 o/25 år. Kostnad: 2 062 600 kr. Totalt 4 512 600 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 157 m²
- Bruksareal
- 183 m²
- Byggeår
- 2005
- Rom
- 8
- Tomteareal
- 619 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 195 m²
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Sammendrag
Nyere velholdt arkitekttegnet enebolig i stille og rolig strøk (blindvei), sentralt i Fredrikstad. Frittliggende garasje, stenlagt gårdsplass, delvis naturtomt, storslagen og vid utsikt. Gangavstand til sentrum. Boligen og eiendommen har en kreativ planløsning med bl.a. vannbåren varme i hele husets sokkelflate, sentralstøvsuger, samt klargjort opplegg for vinterhage. Kort vei til buss, jernbane, skole, butikk, kommunale tjenester, kulturelle aktiviteter og servicetjenester mm.
Besiktigelse
Ved oppsatt fellesvisning
Adresse
Danskeveien 11
1613 Fredrikstad
Adkomst / veibeskrivelse
Ta til venstre i Kniplebakkene opp bakken til høyre.
Innhold
1. etasje: gang/hall, kjøkken, bad, vaskerom, stue, soverom
2. etasje: loftstue, bad og 3 soverom
Garasje med bod
Stor terrasse med flott utsikt mot vest
Standard
Huset har en god standard med bl.a. vannbåren varme, kjøkken med integrerte hvitevarer, stor terrasse på ca. 85 m2, to flislagte bad, downlights, sentralstøvsuger osv.
Beliggenhet
Sentrumsnær beliggenhet (gangavstand til sentrum), flott utsikt. KOrt vei til skoler, barnehager og butikker-
Oppvarming
Vannbåren varme i gulv, vedovn.
Regulering
Regulert område
Tomt
Opparbeidet med belegningssten, treplatting/terrasse.
Fin beliggenhet
Matrikkel
Gnr.210 Bnr.1299 i Fredrikstad kommune
Tomteareal
Areal: 619, Eierform: Eiet tomt
Tomtetype
Eiet tomt
Bebyggelse
Enebolig + garasje
Arealer
Primærrom: 157 kvm, Bruksareal: 183 kvm, Bruttoareal: 195 kvm
1.Etasje: 92 m2 BTA
2.Etasje: 74 m2 BTA
Byggeår
Byggeår er 2005
Vann- og kloakkforhold
Tilknyttet off. vann/kloakk
Ligningsverdi
Kr.
Ferdigattest
Foreligger for endring/nybygg
Trenger ikke foreligg for den eldre delen
Prisantydning
3 500 000,-
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Svein Nesøen
Takstdato : 20.02.2015
Teknisk (byggmassens) verdi : 3 660 000,-
Markedsverdi : 3 500 000,-
Teknisk verdi : 3 660 000,-
Kommunale avgifter
Kr. 17 596
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Forsikringen må senest tegnes på kontraktsmøtet. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.