Bildegalleri
Christianslund - Lys og delikat 4-roms selveierleilighet
Veumveien 59, 1613 FredrikstadPris på lån: fra 8 418 kr/mnd
Eff.rente 5,69 %. 1 365 000 o/25 år. Kostnad: 1 160 400 kr. Totalt 2 525 400 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 90 m²
- Bruksareal
- 90 m²
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 1947
- Energimerking
- G - Oransje
- Tomteareal
- 1 076 m² (festet)
- Bruttoareal
- 111 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Eiendommen har en solrik og sentral beliggenhet på Christiandslund. Det er kun få minutters spasertur til Christiandslund med forretninger, blomsterbutikk og kafè m.m. via gang og sykkelsti. Det er forøvrig kort avstand til skoler og barnehage, samt videregående skoler. Sykkelavstand til sentrum og ca. 500 meter til Marka med flott turterreng.
Innhold
Vindfang/entre, 2 soverom, innredet rom (kan benyttes som soverom), bad, gjestetoalett og åpen kjøkken og stueløsning.
2 Sportsboder.
Standard
Leiligheten er lys og delikat og fremstår som tiltalende med god standard. Den ble renovert i 2011, både ut,-og innvendig, samt nytt røropplegg og el. anlegg. Det er skyvedørsgarderobe i hovedsoverom og i entre, dimmere på soverom, kjøkken og stue m.m.
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Malte og fliser.
Tak: Malte.
Bebyggelse
Eiendommen er antatt fundamentert på leiregrunn med støpt plate. Betong/tegl i grunnmur. Yttervegger i betong/tegl som er utforet både ut-, og innvendig. Utvendig stående kledning. Tak type valmtak, tekket med flat sementstein.
Arealer
Primærrom: 90 kvm, Bruksareal: 90 kvm, Bruttoareal: 111 kvm
P-rom kommentar:
1.Etasje: Entre, bad, wc, 2 soverom, innredet rom, kjøkken og stue.
Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler
Oppvarming
Varmekabel på bad, entre og oppholdsrom. Peisovn i stue.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 1 076, Eierform: Festet fellestomt, Utløpsår feste: 2022, Festeavgift: 660
Tomt
Felles tomt hvor hver seksjon disponerer hver sin del (se vedlegg). Tomten er pent opparbeidet med plen, blomsterbed, frukttrær og hekk. Det er oppført levegg og romslig usjenert tilbaketrukket platting den senere tid. Gruset gårdsplass.
Parkering
På gårdsplass.
Vei/Vann/Avløp
Offentlig.
Regulering
Eiendommen er ikke regulert. Kommuneplan Fredrikstad 2011-2023 Formål bebyggelse og anlegg godkjent/vedtatt 06.12.2012
Adkomst
Fra Veumveien. Leiligheten er merket for salg.
Andel fellesgjeld/lånevilkår
Andel fellesgjeld:
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Fellesutgifter
Kr ,-
Prospekt
Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
ASK Foss Fredrikstad
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.