SØRENGA - UTLEID! Helt ny 3-roms leilighet med garasjeplass og direkte adkomst til strandpromenaden. Innflyttingsklar 2

Kontaktperson
Nicolai Danielsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
12992/0336-15

Eiendommen
Adresse: Sørengkaia 6, 0194 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 69 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 108, Snr 7, Leil.nr C005

Beliggenhet
Hvor øst møter vest, skjer det en rivende byutvikling med kulturinstitusjoner, nye veier, kommunikasjonsløsninger og boliger. Sørenga er nå blitt et attraktivt område av det nye Oslo, midt i byen, rett ved sjøen.

Sørenga er utstikkeren som ligger ut fra Bjørvika og har skue mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. I tillegg til sjø på tre kanter og god avstand til annen bebyggelse. Sørenga blir en unik bydel som har en enestående beliggenhet; sentralt plassert i byens kultursentrum, nær offentlige kommunikasjoner og med sjøen på alle sider. Med sitt nære naboskap til Operaen og det nye Munch museet vil Sørenga være et stort og viktig element i dette nye offentlige byrommet i fjordlandskapet.

Bjørvika blir landets nye kulturelle tyngdepunkt, og en møteplass både for besøkende og beboere. Kultur tiltrekker seg mange mennesker som tiltrekker seg flinke restauratører og trendy kafeverter. Flytter du til Sørenga vil du ha gangavstand til det meste av byens kulturbegivenheter.

Adkomst
Gangbro fra operahuset i Bjørvika. Parkeringshus finnes i kjelleren.
Se kart.

Beskrivelse
Flott 3-roms leilighet under oppføring i Byggetrinn 6 på eksklusive Sørenga beliggende midt i Oslofjorden! Boligen vil holde gjennomgående høy standard med lyse og moderne farger og trestavs parkett på gulv. Planløsningen er arealeffektiv, og inneholder lys og romslig entré med god plass til yttertøy og sko, stor stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, innvendig bod, samt moderne og delikat, flislagt bad med varmekabler i gulv, dusjhjørne, vaskemaskin og opplegg for tørketrommel.

Boligen har store vindusflater, samt terrassedør, noe som gir leiligheten mye naturlig dagslys. Terrassedøren fører direkte ut til strandpromenaden - her har du med andre ord sjøen bokstavelig talt rett utenfor stuedøren!

Det er god plass til både TV-krok, sofagruppe og spisebord i stuen. Alt av hvitevarer er helt nytt og holder beste kvalitet.

Leiligheten diponerer 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt 1 sportsbod.


Eiendommens rom
Indre rom:
Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, bod.




Ytre rom:
Bod.



Standard
Gulv: Parkett. Fliser på bad.
Vegger: Malte, lyse flater. Fliser på bad.
Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Laminat benkeplate.
Bad: Delikat flislagt bad. 20x20 cm flis på vegg. 10x10 cm flis på gulv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti fra Gable Insurance AG.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie.

Velges garanti fra Gable Insurance AG er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Garantipremien er 10 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Gable Insurance AG finner du på http://www.utleiemegleren.no/article/leiegaranti
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.11.2015 - 31.10.2018

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Nicolai Danielsen
Mobil: 97882233
E-post: nicolai.danielsen@utleiemegleren.no