Attraktiv og flott enebolig i familievennlig gatetun på Steinestø. Flat hage m/plen og terrasse. God parkering.

Kort om eiendommen:

Lys og flott enebolig med stor terrasse og flat hage med plen. God plass til parkering av flere biler.

Innhold:

1. etg.:
P-rom: Gang, stue, kjøkken, bad/wc, vaskerom

2. etg.:
P-rom: Gang, bad/wc, 3 soverom, tv-stue.

Sportsbod ved inngangspartiet på ca. 5 kvm, samt redskapsbod i hagen.

Standard:

Lys og trivelig enebolig, bygget i 1999 og beliggende i etablert og barnevennlig boligfelt. Boligen har innlagt fiber fra Alt-i-box. Det er utstyr som sentralstøvsuger og termostater for regulering av natt-/dagsenking av varmekabler i hele 1. etg.

De ulike rommens standard:

1. etg.:
Gang har fliser på gulv og varmekabler. Malte vegger. Garderobeskap.

Stor vinkelstue med parkett og varmekabler i gulv. Malte vegger. I del av stue er det innfelte downlights i kasse for prosjektor-lerret. Fra stue er det utgang til stor terrasse og til hage.

Kjøkken med plass til spisebord. Det er parkett og varmekabler i gulv og malte vegger. Pen kjøkkeninnredning med profilerte fronter i kirsebærutførelse. Det er integrert stekeovn og platetopp med induksjon. Opplegg for oppvaskmaskin.

Flott helfliset bad/wc med varmekabler i gulv. Dusjkabinett. Søylevask.

Vaskerom har fliser på gulv og varmekabler. Malte vegger. Varmtvannsbereder. Garderobeskap. Skap for rør-i-rør system.

2. etg.:
Gang har parkett på gulv og malte vegger.

Bad/wc er helfliset og har varmekabler. Baderomsmøbler. Dusjhjørne.

3 soverom med laminatgulv og malte vegger. Ett soverom har åpent inn til eget garderoberom. Kott i kneveggene.

Tv-stue har laminatgulv og malte vegger. Downlights i himling. Luke i himling til koffertloft. Kott i kneveggen.

Sportsbod ved inngangspartiet er isolert. Enhet for sentralstøvsuger er plassert her. Det er lagringsloft over boden.

Redskapsbod/sykkelbod i hagen.

Fyring/Oppvarming:

Det er varmekabler med dag-/nattsenking i alle gulv i 1. etg. Det er peisovn i stuen.

Beliggenhet:

Eiendommen har god og familievennlig beliggenhet i etablert boligfelt på Steinestø/Hordvikneset, like ved Steinestø kai. Det er nærhet til sjøliv, fiskeplasser og bademuligheter.

Det er både skole og barnehage i nærområdet.

Området byr på turmuligheter til bl.a. Sætregården og fjelltur til Veten. Samt det er flott badestrand og båthavn i nærområdet.

Kun ca. 10 min. kjøring til handlesenter og servicetilbud på Knarvik og ca. 12 min. kjøring til Åsane Storsenter. Det tar ca. 25 min. å kjøre til Bergen sentrum.

Adkomst:

Følg hovedvei E39 fra Åsane i retning Norhordaland. Ta av hovedvei ved avkjørsel til Steinestø til høyre. Følg veien frem til Steinestø Kai og tar inn Nedre Prestavegen til venstre. Følg denne veien frem til man får Nordre Steinestø inn til høyre. Boligen ligger på venstre side i gaten. Alternativt kan man også kjøre inn gaten fra avkjørsel fra Hordvikneset.
Det blir skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler1 ved fellesvisninger.

Parkering:

Parkering på egen grunn. Det er god plass for 2-6 biler i innkjørselen.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Iflg. Boligsalgsrapport er grunnmur i betong på antatt faste masser. Yttervegger er oppført i trekonstruksjoner med utvendig kledning. Isolerglass vinduer. Saltak tekket med betongtakstein.

Diverse:

Pliktig medlemskap i Nordre Steinestø Velforening. Årlig avgift pt. kr. 2.900,-, inkl. bl.a. vedlikehold av fellesareal og brøyting av felles privat vei.

Det er innlagt fiber fra BKK.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.