Meget flott nyere toppleilighet over 2 plan med god std. Sjøutsikt og gode solforhold.

Innhold

2.etg: Stue med kjøkkendel, bad, 2 soverom, yttergang, gang og bod.
Loft: Stue/trapperom, soverom og bod.

Utgang til altan på ca. 7,7 kvm fra stue.
Takterrasse på ca. 19,9 kvm med utgang fra trapperom.

Standard

Dette eren meget lys og trivelig eierleilighet over to plan med gode kvaliteter i alle rom. Fremtrer som godt vedlikeholdt både inne og ute. Her kan man flytte rett inn.

På gulv er der parkett og fliser. Tredekke i yttergang. Sponplater i bod 1.etg. På vegger er der malte flater og fliser. Malt kledning i yttergang. Gipsplater i bod 2.etg. I himling er der malte flater. Malt panel i yttergang. Gipsplater i bod 1.etg.

Kjøkkeninnredning har slette fronter med demper. Skrog av finer. Glassplater mellom overskap og benkeplater. Nedfelt stål vaskebeslag. Laminat benkeplater. Induksjonsplatetopp. Innbygd stekeovn. Opplegg for oppvaskmaskin.

Badet inneholder dusjnisje med glassdør, vegghengt toalett og helstøpt servant. Baderomsmøbler med slette fronter. Speilfronter over servant. Opplegg for vaskemaskin. Fliser på vegger og gulv.

Beliggenhet

Sameiet ligger på Hordvik. Butikk, skole og buss i området. Kjøreavstand til Knarvik sentrum og Åsane storsenter. Utsikt mot Osterfjorden/sørfjorden og nærområdet.
Gangavstand til barnehage, skole og busstopp. Nærbutikk og post på Hylkje. Badeplass og båthavn i Hordvikhavn. Flere fine turområder like ved, Veten, Høgstefjellet, Sætregården og Tellevikafjellet. Ballbinge og kunstgressbane ikke langt unna. Ca. 10 min. kjøring til Åsane senter og ca 25 min. til Bergen sentrum.

Arealfordeling pr etasje

2.etg: P-rom: 65 kvm: Stue med kjøkkendel, bad, 2 soverom, yttergang og gang. Bra: 71 kvm.
Loft: P-rom: 20 kvm: Stue/trapperom og soverom. Bra: 23 kvm.

Oppvarming

Gulvvarme på badet.
Peisovn i stue.
Ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning.

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

Tomten er opparbeidet med plen, busker og bed. Lekeplass på fellesarealer.

Parkering

Fast parkering på felles biloppstillingsplass, samt gjesteparkering.

Adkomst

Fra Bergen kjører man nordover på E39 mot Knarvik. Ta av til høyre skiltet Steinestø. Kjør et stykke nedover og ta så inn til venstre i Hordvikneset. Fortsett rett frem og ta så inn til venstre i Hordviktunet. Følg nummerering og skilting visningsdag.

Reguleringsforhold

Eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id 16940000 vedtatt 11.12.2006 som definerer bruken av eiendommen til bolig.

Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense:
175/95 300311727 Andre småhus m/3 boliger el fl Igangsettingstillatelse 07.08.2012 201209507

Energimerking

Selger har ikke energimerket boligen.

Vann, vei og kloakk

Felles privat stikkvei fra offentlig. Tilknyttet offentlig vann- og avløpsledning.

Fellesutgifter

950 pr. mnd. Dekker tv og internett. Snømåking og plenklipping. Utvendig forsikring. I tillegg er der vedlikeholdsfond, kr 300,- i måneden. Pliktig medlemsskap i velforening.