Gamlebyen: Lys og pen 1-roms med sentral beliggenhet. Inkl. hvitevarer, kabel-tv, bredbånd og strøm.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Gamle Oslo, med gangavstand til sentrum, fine turområder og den populære Ekebergrestauranten. Kort vei til buss og trikk i Gamlebyen, som også kan by på puber og restauranter. Middelalderparken med Vannspeilet ligger like ved. Området befinner seg i en meget spennende vekstfase, og det har vært mange positive endringer i nærområdet. Blant disse har du utbyggingen av Sørenga og Bjørvika som begge er områder med flere gode tilbud.

Innhold

Entre: Lys entre med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med fliser over benk. Komfyr og kjøleskap medfølger. Plass til liten spisegruppe. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Vegglampe

Stue: Lys og pen stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Hjørnestue. Gulv: Parkett. Vegg: Malt

Bad: Flislagt bad med varmekabler. Romslig med dusjhjørne og vegghengt toalett. Servant med underskap. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Vegglampe

Oppvarming

Elektrisk.
Strøm inkludert.
Varmekabler på bad.

Parkering

Mulighet for å leie parkering i kjeller.

Husleie - Sikkerhetsstillelse

Husleie
Kr. 8500,- pr. mnd.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: kr. 34000,-

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller kjøpe en garanti fra Gable Insurance AG.

Prisen på garanti i dette leieforholdet er kr. 3740,-. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Gable Insurance AG finner du på http://www.leie-bolig.no/vil-du-leie/granti-og-sikkerhet
Det tas forbehold om prisendringer fra Gable Insurance AG.

Ta kontakt med saksbehandler i Leiebolig Utleie AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig til Leiebolig.

Innvendig areal

Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Adkomst

Enkel adkomst med både buss og trikk. Alnagata ligger nær Gamlebyen gravlund med gode trikk og bussforbindelser i nærheten.
Oslo Hospital ligger ca 5 minutters gangavstand fra Alnafetgata, med trikkelinjene 18 og 19.
Lodalen bussholdeplass 3 minutter unna med busslinjene 34, 70 og 74.

18: Holtet - Rikshospitalet.
19: Ljabru - Majorstuen.
34: Ekeberg Hageby - Tåsen.
70: Vika - Skullerud T.
74: Vika - Mortensrud T.

Dine fordeler når du leier bolig av Leiebolig Utleie AS:

- Du får en godt utarbeidet leieavtale.
- Vi tar vare på dine rettigheter.
- Vakttelefon 365 dager i året: man-fre: 17.00-08.00, lør, søndag og helligdager: 00.00-24.00
- Du får en leietakerperm hvor alle dine rettigheter og plikter er samlet.
- Alle våre boliger er godkjente for utleie og tilfredsstiller alle formelle krav for utleieboliger.

Annet

Ansvarlig megler Christer Andresen.

Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.

Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggtekniske krav.