RÆLINGEN - Gjennomgående pen 4-roms med fantastisk utsikt. *Herlig og stort uteområde *Garasje *God standard

Innhold

Velkommen til visning i Kvartsvegen 11B. Leiligheten ligger på toppen av Ødegårshøgda på Fjerdingby i Rælingen kommune. Leiligheten ligger sentralt i forhold til kollektivtransport til Oslo og Lillestrøm, barnehager, barneskoler og Østmarka. Boligen har gjennomgående god standard og er perfekt for de som ønsker å flytte rett inn uten å pusse opp. Leilighetene er veldig populære med hele tre soverom, fantastisk utsikt, usjenert og stor uteplass og nærhet til de fleste "bymessige" fasilitetene man ønsker seg. Man får en rekkehusfølelse av boligen da man ligger veldig godt og usjenert til med marka som nærmeste nabo og et stort uteområde. I tillegg til to uteboder og en innebod, er det et stort loft med svært god plass til oppbevaring.

For mer informasjon, last ned prospekt ved å klikke på "last ned prospekt fra tilbyder" på høyre side av finn.no-annonsen.

2. etg.: Leiligheten har inngangsparti fra trappeoppgang. Inn døren er det en koselig entré der man kan henge fra seg yttertøyet. Videre inn i gangen er det 3 romslige soverom med koselige farger og god plass til både seng og garderobeskap. I enden av gangen ligger badet med god plass til badekar m/dusj, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og annen baderomsinnredning. Etter badet møter man stuen. Stuen er det naturlige samlingspunktet i leiligheten med god plass til både sofagruppe og stort spisebord. Det er mulighet for å ha flere løsninger i stuen dersom man ønsker det. På kjøkkenet er det plass til et koselig spisebord og godt med benke- og skapplass.

Diverse: I gangen er det en romslig bod på ca. 4 kvm med god plass til oppbevaring. Fra stuen er det utgang til en stor og deilig terrasse/hage med gode solforhold. Det er en utvendig isolert bod ved inngangspartiet på ca. 4,6 kvm og en redskapsbod i hagen på ca. 4 kvm. I tillegg til bodene er det et stort loft med god plass til oppbevaring.

Standard

Innvendige gulv: Parkett, vinyl og fliser.

Innvendige vegger: Glassfiberstrie, malte plater og fliser.

Innvendige tak: Himlingsplater.

Kjøkken: Malt, profilert kjøkkeninnredning, laminat over benken, ventilator, opplegg for oppvaskmaskin og stål benkebeslag. Det er integrert stekeovn og keramisk topp. Eier opplyser at oppvaskmaskin kan medfølge ved salg.

Sanitær:
Bad/wc/vaskerom: Badekar med dusj og skjermvegg, klosett, hel nedfelt servant, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, arbeidsbenk, integrert belysning med dimmer og tidsmessig baderomsinnredning. Det er flislagte overflater, vamekabler i gulv og hvitt sanitærutstyr.

Diverse: Sikringsskap med 40 A hovedsikring automatkurser, 6 kurset med automatsikringer og jordfeilbryter. Det er kabel-TV og muligheter for bredbånd i området. Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsutstyr.

Oppvarming

Boligen blir varmet opp ved elektrisk oppvarming, supplert med peisovn i stue. Det er varmekabler i gulv på bad.

Beliggenhet

Kvartsvegen 11 B ligger mellom Rud og Fjerdingby i Rælingen kommune. Leiligheten ligger blant 4-mannsboliger og villabebyggelse i et etablert og trygt område. Boligen ligger fint til med fantastisk utsikt over Øyeren og Lillestrøm.

Det er kort vei til mange rekreasjonsmuligheter. På Marikollen er det fotballbaner, idrettshall, alpinbakke, hoppbakke, sandvolleyballbane og Østmarka har opparbeidet lysløyper på vinteren og fine turstier på sommeren. Det er kort vei til bade- og fiskevann. Et tips er å ta en kort kjøretur til Myrdammen for å kjøle ned kroppen en varm sommerdag, eller for å nyte naturen i flotte turstier.

Det er kort vei til nærmeste barne- og ungdomsskole. I samme område ligger også Rælingen Videregående skole. Det er flere barnehager i nærheten av leiligheten.

For pendlere ligger leiligheten godt til. Det er ca. 400 meter til nærmeste bussholdeplass. Bussenholdeplassen på Øvre Rælingsveg har forbindelse ned til Lillestrøm Bussterminal, Oslo og store deler av Nedre Romerike. Fra Lillestrøm går det direktetog til Oslo S og flytog til Oslo Lufthavn på hhv. 10 og 12 minutter.

Det er kort vei til nærmeste dagligvare med post i butikk ved Aamodt og Østre Strøm. Det er kun 5 min kjøring til Lillestrøm sentrum. Lillestrøm tilbyr alle bymessige fasiliteter som kulturhus, kino, gågate med mange spennende butikker, kjøpesenter, flere gode restauranter og cafeer og flere årlige arrangementer. Det er også kort vei til Strømmen Storsenter, som er Norges største kjøpesenter.

Adkomst

Det vil bli skiltet med DNB-Eiendom visningsskilter ved annonserte fellesvisninger. Se ellers kartskisse på høyre side av finn-annonsen.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med interne stikkveier, prydbusker og trær. På baksiden av huset er det fin naturtomt. Det er flere garasjerekker og gjesteparkeringsplass.

Parkering

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjerekke. Det er gjesteparkeringsplass på felles tomt.

Diverse

Treknagger på soverommet følger ikke med.
Taklampe på hovedsoverommet følger ikke med.