Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

DRØBAK - HEER - Vestvendt rekkehus i barnevennlig området | Garasje

Kart med kartnålSigyns vei 1 D, 1445 Drøbak
Prisantydning2 850 000 kr
Fellesgjeld
141 024 kr
Felleskost/mnd.
3 600 kr
Fellesformue
24 382 kr
Formuesverdi
935 732 kr
Verditakst
3 100 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Rekkehus
Eieform
Andel
Soverom
3
Primærrom
129 m²
Bruksareal
129 m²
Byggeår
1969
Energimerking
G - Rød
Tomteareal
21 476 m² (eiet)
Bruttoareal
154 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Kabel-TV
Rolig
Sentralt
Barnevennlig
Peis/Ildsted
Garasje/P-plass
Golfbane
Bredbåndstilknytning
Turterreng
Moderne
Hage
Parkett
Offentlig vann/kloakk

Visning

Eller etter avtale med megler, Joachim Norum Larsen på tlf 41 46 55 94

Innhold

Velkommen til Sigyns vei 1 D som presenteres av Joachim Norum Larsen i DNB Eiendom Drøbak.

Rekkehuset med vestvendt beliggenhet og gode solforhold over 3 plan med adkomst fra bakkeplan til 1.etg som inneholder:
Entré til kjøkken og stue. Utgang til stor og romslig terrasse på 17 kvm ved hagen og 15 kvm terrasse ved inngangspartiet. Samt flott opparbeidet hage med hekk rundt.

Kjeller:
Full innredet kjeller fra byggeår. Dette er det eneste av rekkehusene i området som har det fra byggeår som ikke er gravd ut senere tid. Praktisk romslig kjellerstue, bad/vaskerom, gang og bod

1. etasje:
Stue med store vinduer som gir godt med lys, kjøkken med plass til koselig frokostbord og entré.

2. etasje:
3 soverom, bad og gang

Hovedsakelig parkett, fliser og laminat på gulv.

Leiligheten har også hage og en garasjeplass.

Standard

Rekkehuset ligger pent til i attraktivt boligområde på Heer. Meget barnevennlige omgivelser. Godt vedlikeholdt med noe moderniseringsbehov.

Stue:
Fin planløsning som gir mye lys i hele 1.etg. Mulighet for spiseplass i påbygd karnapp med store vindusflater som gir en koselig atmosfære rundt bordet. Peis i kjeller varmer godt.
Det er i tillegg en kjellerstue i boligen som kan benyttes som tv-stue, kontor eller allrom osv. Meget brukervennlig rom.

Kjøkken:
Hvit profilert innredning. Ventilator. Plass for kjøkkenbord.

Våtrom:
Bad i 2 etg. inneholder wc, vask med speil og skap, og badekar med dusj. I hovedsak fra byggeår. Antagelig nyere badekar med dusjvegg, samt stort speil. Det var ikke unormale fuktutslag ved måling av vegg i dusjen. Bad/vaskerom i kjeller innehar wc, vask og dusjkabinett. Avløpsrør ligger antagelig rett under gulvnivå, da det kun er benyttet fugemasse over.

Terrasse og solforhold:
Hage med plen og bed med prydbusker. Det er også laget en uteplass mot hagen, ca 17 m2, samt ca 15 m2 ved inngangspartiet. Levegger og gjerder mot naboer i hagen gir lite innsyn. Rekkehuset ligger vestvendt og har gode solforhold. Her vil du trives og sitte utover kvelden med venner og familie!

Innvendig overflater:
Oppusset veggflater med malte flater på tapet, panel og brystpanel i lyse farger. Våtromstapet på bad, og flislagt i kjeller. Malt strukturpuss i kjellergang.

EL:
2x50amp med automatsikringer er nytt de siste år.

Kjeller:
Kjeller er utgravd i byggeår. Trappingene i kjellergulvet skyldes at bad/vaskerom er støpt opp, og at det er isolert gulv i kjellerstuen.

Sov:
Det er totalt 3 soverom hvor det ene soverommet har utgang til solrik balkong.

Info er hentet fra takst datert 02.09.2015

Oppvarming

Peis ovn i kjellerstue.
Foruten faste ildsteder er det panelovner, og varmekabler i kjellerbad. Stråleovn på badet i 2 etg.

Beliggenhet

Sigyns vei 1 D er beliggende i et populært og barnevennlig boligområde på Heer. Rekkehuset ligger vestvendt til med gode solforhold og tilbaketrukket i terrenget. Fra eiendommen er det gangavstand barnehage og barneskole, dagligvarebutikk og bussholdeplass med avganger til Oslo og Drøbak sentrum. Ekspressbussen til Oslo tar ca. 35 minutter.

Nærmeste kjøpesenter er Amfi Drøbak City som ligger på Dyrløkke som har de fleste servicetilbud, treningssenteret EVO og Stamina som har et bredt tilbud sal- og sykkeltimer. Øvrig servicetilbud i Drøbak sentrum som blant annet kan by på koselige kafeer og restauranter, kles- og interiørbutikker, kunstgallerier, vinmonopol, båthavn og flotte badestrender. Fra Sjøtorget er det båtforbindelse historiske Oscarsborg Festning.

Drøbak har et rikt idretts- og friluftstilbud for barn, unge og voksne. Tennisanlegg på Heer, ridesenter på Elle og 18-hulls golfbane på Belsjø er noe av det Drøbak kan by på. Ellers er blir det nytt idrettsanlegg på Seiersten som er planlagt ferdigstilt høsten 2015 med ny kunstgressbane, svømmehall, boksehall og oppgradering av Frognhallen. Det er også oppkjørte langrennsløyper på vinterstid som i brukes som turterreng med oppmerkede turstier vår, sommer og høst.

Adkomst

Fra Oslo: Ta av E6 og følg skilting mot Drøbak. Fra Holtbråtveien tar du avkjøringen til høyre inn på Heerveien og deretter til høyre inn på Oberst Eriksens vei. Hold til venstre inn på Vallhallveien og du vil etter hvert få Sigyns vei på venstre hånd. Det vil bli godt skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom ved fellesvisninger.

Tomten

Utgang fra stue til terrasse samt disponibel hagedel med hekk. Pent opparbeidet fellesarealer med asfalterte stikkveier, plenarealer, prydebusker og beplantninger.

Tomteareal er hentet fra opplysninger gitt av Frogn kommune datert 01.09.2015

Parkering

Garasjeplass og gjesteparkering etter borettslagets regler.

Diverse

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboks utskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

DNB Eiendom AS

Joachim Norum Larsen

Eiendomsmeglerfullmektig

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode64222880
Sist endret26. sep. 2015 10:35
Referanse20615106

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.