Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

BUD MOTTATT!! Frittliggende enebolig med potensiale - i Arendal sentrum

Kart med kartnålHylleveien 9, 4838 Arendal
Prisantydning1 290 000 kr
Kommunale avg.
12 291 kr per år
Formuesverdi
434 580 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
98 m²
Bruksareal
98 m²
Byggeår
1840
Tomteareal
237 m²
Bruttoareal
107 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Sentralt

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beskrivelse

Enebolig med potensiale som inneholder: 1.etg.: Gang, vaskerom, wc-rom, stue og kjøkken. 2.etg.: 2. soverom, bad og gang. Huset ligger fint til på Hylleveien, høyt og fritt med vid utsikt over Arendal sentrum. Hylleveien er en eldre, smal sidegate til sentrum hovedsakelig bestående av eldre boligbebyggelse og etablerte omgivelser. Kort gangavstand til alle funksjoner, mulighet for parkering i p-hus og heis direkte til Torvet like ved.

Beliggenhet

Flott beliggenhet på Hylleveien, høyt og fritt med vid utsikt over Arendal sentrum. Hylleveien er en eldre, smal sidegate til sentrum hovedsakelig bestående av eldre boligbebyggelse og etablerte omgivelser. Kort gangavstand til alle funksjoner, mulighet for parkering i p-hus og heis direkte til Torvet like ved.

Adkomst

Fra Arendal sentrum via Østregate tar man til høyre (Hylleveien). Følg veien rett frem, forbi parkeringsplass på taket av p-hus, og man kommer da frem til eiendommen som ligger på venstre hånd. Det er også mulighet til å ta heisen i Torvet P-hus til parkeringsplassen på taket like ved.

Inneholder

1.etg.: Gang, vaskerom, wc-rom, stue og kjøkken.
2.etg.: 2. soverom, bad og gang.
Utvendig bod

Standard

Eldre bolig med behov for store oppgraderinger utvendig og innvendig kostnader må påberegnes. Utvendig taktekking vurderes å være i dårlig forfatning og anbefales utbyttes.Det er synlig skjevheter i konstruksjonen innvendig og utvendig, underdimensjonert takverk og etasjeskiller som vurderes å være normalt med hensyn til alder. Utvendig bod vurderes av takstmann til å være totalrenoveringsprosjekt eller rivning. Se boligsalgsrapport for ytterligere detaljer om tilstand på boligen.

Oppvarming

Elektrisk og ved. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Ingen parkering på egen tomt. Muligheter for å leie parkeringsplass i parkeringshus som ligger rett ved.

Tomt

Skrånende tomt mest naturtomt. Her har man utsikt til taket av Arendal.

Regulering

Eiendommen er uregulert. Gjeldende kommuneplan: Planperiode 2013 - 2023.
Formål: Boligbebyggelse og hensynssone; bevaring kulturmiljø.
Planer under arbeid i nærheten:
Varsel om oppstart av områdeplan - Fløyheia, Sjømannskolen
http://www.arendal.kommune.no/Planer-og-utvikling/Reguleringsplaner/Varsel-om-oppstart-av-planarbeid/Varsel-om-oppstart-av-omradeplan---Floyheia-Sjomannskolen/
Forslag til detaljplan - Kastellveien 30 og Feierheia 8
http://www.arendal.kommune.no/Planer-og-utvikling/Reguleringsplaner/Planer-under-arbeid/Kastellveien-30-Feierheia-8/
Forslag til detaljplan - Barbuelva, del av
http://www.arendal.kommune.no/Planer-og-utvikling/Reguleringsplaner/Planer-under-arbeid/Barbuelva-del-av-/

Ansvarlig megler

Even Guttormsen

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Sørmeglere­n AS, avd. Arendal

Even Guttormsen

Megler/Jurist

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode64226166
Sist endret24. sep. 2015 10:05
ReferanseSOR3115320

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.