Sjøstrand / Ranvik - Lys og lekker nyoppusset leilighet i 4.etg med balkong. 2- soverom- heis!

Kort om eiendommen:

Obligasjonsleilighet i 4 etasje i en etablert boligblokk bygget rundt 1972. Bygningen er oppført i betong og tre. Utvendig tekket med fuget tegelstein og fasadeplater.
Leiligheten fremstår lys og tiltalende og ligger meget solrikt til.
Fellesarealer virker velholdt, og har en naturlig slitasje/elde.
Det er gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg og butikk. Sandefjord by med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Innhold:

Leiligheten ligger i 4.etg, og har en fin og ryddig planløsning bestående av:
Gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad/wc/vaskerom. Utgang til meget solrik balkong med flott utsikt fra stue.
Det medfølger også en låsbar bod og lite kjølehjørne i 2 etasje.


P-rom: Gang, kjøkken, stue m/utgang til balkong,
bad/wc/vaskerom og 2 soverom.

Standard:

Lys og lekker leilighet beliggende i 4.etg. Leiligheten fremstår velholdt og ivaretatt av eier. Her kan du flytte rett inn. Planløsningen består av : Gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad/wc/vaskerom. Utgang til meget solrik balkong med flott utsikt fra stue. Leiligheten er nylig pusset opp med nytt kjøkken, nye gulv i de fleste rom, og nymalte vegger.

Bad/wc/vaskerom: Nye fliser på gulv og malt strie på vegger. Rommet er innredet med wc, dusjkabinett, nedfelt servant i møbel, speilskap og høy skap. Opplegg til vaskemaskin.

Kjøkken: Lekker ny kjøkkeninnredning fra IKEA.

Innvendige overflater: Ny klikklaminat i de fleste rom.

TOTALINNTRYKK: Gjennomgående bra standard, utsøkt og meget delikat materialvalg. En sjelden fin leilighet og utrolig praktisk

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Beliggenhet:

Leiligheten har sentral og populær beliggenhet i 4. etasje rett syd for sentrum og indre havn. Det er heis i bygget og callinganlegg. Leiligheten har utgang til meget solrik balkong med flott utsikt fra stue. Beliggenheten er attraktiv med gangavstand til KIWI dagligvareforretning, idrettsplass, skoler og barnehager. Rolig og etablert boligområde med fine turmuligheter, lysløype med mer i nærheten. Ca. 1,5 km til Sandefjord sentrum. TEAM treningssenter ca. 400 meter unna. Rusleavstand ned til bussholdeplass med lokalbusser og Timexpressen til Oslo/Gardermoen. Lokalbussen inn til sentrum stopper utenfor blokken.

Adkomst:

Fra Sandefjord sentrum følg Hystadveien mot Larvik. Ta Haukeveien til høyre og deretter Ranviksvingen til venstre. Følg veien til Sjøstrand-blokkene. Sjøstrand 8 er boligblokka i midten. Det vil bli skiltet til fellesvisninger og ringeklokken til leiligheten er merket med '' Eiendomsmegler 1".

Parkering:

Felles biloppstillingsplasser og gjesteparkering.

Overtakelse:

Etter avtale

Byggemåte:

Obligasjonsleilighet i 4 etasje i en etablert boligblokk bygget rundt 1972. Bygningen er oppført i betong
og tre. Utvendig tekket med fuget tegelstein og fasadeplater. Fellesarealer virker velholdt, og har en naturlig slitasje/elde.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Fremleie må godkjennes av Sjøstrand 8-9 AS

Eierskifteforsikring:

Det er ikke anledning til å tegne eierskifteforsikring på obligasjonsleiligheter.