Madla - Flott toppleilighet med fantastisk utsikt, Heis og parkering i lukket anlegg. Må ses!

Innhold:

Inneholder.

P-rom:
Entrè, romslig gang med garderobeplass, gjestebad, vaskerom, 3 soverom, bod/matbod. Hovedsoverommet har eget bad , walk-in garderobe og utgang til uteplass. Oppholdsrommet er i vinkel slik at man får et naturlig skille mellom Kjøkken/spiseplass og stue. Leiligheten har to uteplasser, en vendt mot sør/vest og en mot nor/vest. Leiligheten har i tillegg 360 graders utsikt med vindu i alle himmelretninger.

S-rom:
Bod.

Standard:

Leiligheten er inspirert av klassiske referanser fra 50- og 60-tallet som har fått en leken og moderne vri.

Toppleilighetene i Møldalhagen kalles Premium og har med dette en helt særegen standard med noe av det beste markedet har å by på av materialer, løsninger og innredning.

Leiligheten har kjøkken fra kvalitetsleverandøren Uno Form i typen Røykt Eik. Hvitevarer fra Miele. I tillegg til hvitevarepakke med vinskap inne i leiligheten, vil også hver leilighet få tilgang til en felles vinkjeller med sin egen, låsbare enhet til lagring av vin.

Det er lagt stor vekt på gjennomgående god standard i leiligheten. Her er massive heltre gulv i eik og ekstra takhøyde på 2,6 meter. Bad og kjøkken får innfelte LED downlights, og alle lysbrytere blir levert i aluminiumsfinish.

Leiligheten utstyres med vannbåren varme i gulv, noe som gir en lun og god varme. For enkel rengjøring bruker du sentralstøvsugeren.

Med smartbolig lys- og varmestyringssystem kan du enkelt fjernstyre energiforbruket i boligen din direkte fra iPad/iPhone, og tilpasse det til dine ønsker og behov fra hvor enn du måtte befinne deg i verden.

Leiligheten har en tilhørende, skjermet terrasse der terrassegulvet er av lekker eikeplank. Med takutstikk på deler av terrassen, i tillegg til opplegg for både utekjøkken og utevarme, forlenger du lett sesongen med flere uker. Her kan du nyte dager og kvelder både vår, sommer og tidlig høst.

Fyring/Oppvarming:

Leiligheten skal tilkyttes en felles, privat varmesentral som skal levere varmtvann for oppvarming og tappevann. Energi til oppvarming av vann planlegges hentet fra jordvarme via varmepumpe. Leilighetene skal varmes opp ved hjelp av radiator.

Beliggenhet:

Møldalhagen ligger flott plassert, nær både naturen og byen, i et veletablert nabolag på Madla. Kort vei til Madlatorget, Golfbanen og flotte turområder. Tilbaketrukket fra hovedveien er området trygt og fredelig, samtidig som nærhet til hovedfartsårer og busstopp like ved gjør det tilgjengelig og sentralt.

Adkomst:

Adkomst via Madlaveien eller Ragbakken. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

Denne leiligheten disponerer 2 parkeringsplasser i garasjeanlegget under bakken.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Fasaden er i hovedsak kledd med fabrikkmalt trekledning og fasadeplater. Lydvegger i betong.

Diverse:

-Det er planlagt blokkbebyggelse på nabotomt mot Madla Amfi. Maks kotehøyde er iflg. reguleringskart hhv. 33 moh og 28,5 moh. Konf. megler

- Leiligheten er stylet med møbler fra Straen Interiør.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter GRØNN

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Flott opparbeidet og beplantet fellestomt/grøntareal,. Lekeplasser og ball-løkke på feltet.