SANDSLI - Nydelig 4-roms toppleilighet med endebeliggenhet. Flotte sol- og utsiktsforhold. Garasjeplass. 

Innhold:

Nydelig toppleilighet over to etasjer med endebeliggenhet.

4. et.: Gang med tilhørende garderoberom/bod, entre, wc/vaskerom, kjøkken og stue med utgang til atlan. 1bod på altanen.

5. et.: Gang, bad/wc, 3 soverom der hovedsoverommet har tilhørende "walk-in-closet"

1 bod på fellesareal.

Garasjeplass med automatisk portåpner til garasjeanlegget.

Standard:

Vi har gleden av å presentere en flott, innholdsrik og praktisk leilighet over to plan. Dette er en toppleilighet med endebeliggenhet, flott utsikt med morgensol på inngangssiden og kveldssol på den usjenerte terrassen til langt på kveld. Det tilhører også en romslig parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Boligen holder god standard og fremstår smakfullt innredet med gjennomgående gode kvaliteter. Det er vekselvis parkett, fliser og laminat på gulv samt lysmalte veggflater i tidsriktige farger

Det første man møter er en innbydende entrè og gang med fliset gulv. Direkte tilkomst til bod/garderoberom og til et funksjonelt vaskerom gjør inngangspartiet svært praktisk. Videre kommer man til den romslige, lyse stuen hvor store vindusflater gir godt naturlig lys. Her er god plass til både salong, spisestue og sittegruppe. Fra stuen er det utgang til usjenert terrasse med flott utsikt og svært gode solforhold. Her er plass til både grill og sittegruppe.

Fra spisestuen er det en naturlig overgang til et funksjonelt og innholdsrikt kjøkken. Kjøkkenet har gjennomgående gode løsninger som gjør det velfungerende med god skap-, skuffe- og benkeplass. Over diskene er det fliser og overskap Her finner man også en koselig liten spisekrok

I boligens 2. et. ligger tre soverom og et delikat badeværelse. Rommene er av god størrelse med store vinduer og god plass til garderobeskap. Hovedsoverommet har, i tillegg til stor skyvedørsgarderobe, også direkte tilgang til walk-in-closet."

For mer informasjon se vedlagt verdi-og lånetakst samt selgers utfylte egenoppgave.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler på bad. Elektrisk

Beliggenhet:

Leiligheten ligger høyt og fritt plassert og har sentral beliggenhet på Sandsli. Kort avstand til buss, skoler, barnehager, butikker, treningssentre og andre servicetilbud. Usjenert terrasse med svært gode solforhold. Barnevennlig område og fin plassering innerst i blindvei. Fotballbaner og lekeplasser like ved. Gangavstand til flere store arbeidsplasser på Sandsli som Statoil, Aker Solutions, Reinertsen, Odfjell Drilling m.fl. Kort kjøreavstand til Flesland og Laguneparken. 10-15 minutters kjøring til Bergen Sentrum. Gangavstand til Bybanestopp ved Statoil som åpner sommeren 2016. Gode turmuligheter i nærheten samt kort vei til Nordåsvannet

Adkomst:

Adkomst via Fleslandsveien eller Steinsvikveien / Søreide. Fra Sandsliveien, ta inn Saksarhaugen, ikke langt fra Fanatorget. Ta så andre vei til venstre, inn Saksarlia. Følg veien nedover, hold høyre og du ser blokken i enden av veien. Parkering på gjesteplasser. Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler Vest skilt visningsdagen.

Parkering:

Garasje.

Lånevilkår:

Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 30.09.2015: 1.99% pa
Antall terminer til innfrielse: 7
Saldo per 30.09.2015: 1. 142.807,-
Andel av saldo: 13 529
Siste termin 31.12.2018

Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 30.09.2015: 1.99% pa
Antall terminer til innfrielse: 7
Saldo per 30.09.2015: 1.637.935
Andel av saldo: 19 391
Siste termin 31.12.2018

Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 30.09.2015: 1.99% pa
Antall terminer til innfrielse: 7
Saldo per 30.09.2015: 2.098.410,-
Andel av saldo: 24 842
Siste termin 31.12.2018

Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 30.09.2015: 1.99% pa
Antall terminer til innfrielse: 7
Saldo per 30.09.2015: 1.261.080,-
Andel av saldo: 14 930
Siste termin 31.12.2018

Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 30.09.2015: 1.792% pa
Antall terminer til innfrielse: 5
Saldo per 30.09.2015: 539.229,-
Andel av saldo: 6 384
Siste termin 31.12.2017

Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 30.09.2015: 3,15% pa
Antall terminjer til innfrielse: 48,8
Salso per 30.09.2015: 7.500.000,-
Andel av saldo: 152 719
Siste termin 30.10.2039

Primærrom beskrivelse:

4. et.: Gang, entre, wc/vaskerom, kjøkken og stue.
5. et.: Gang, bad/wc, 3 soverom

Energimerking:

Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.
Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Borettslaget er i gang med rehabilitering og vil utføre utvidelse av terrasser, nye vegger på terrassesiden av alle blokkene og få skiftet alle ytterdører I leilighetene med nytt låsesystem. Kostnadsrammen er på ca 42,2 mill kr. Prosjektet gjennomføres i 2015/2016. Borettslaget har økt felleskotnadene som planlagt for 2015. For denne leiligheten bli fellesgjelden Ìßkt med ca 358.642,-

Iht styreformann er lånet avdragsfritt frem til 2019, men på det tidspunktet er lånet i Husbanken nedbetalt og beløpet viderebetales til nytt lån. Dette gjør at det ikke vil komme en økning på felleskostnadene når avdragene startet i 2019.