Bildegalleri
Madlamark - Vertikaltdelt bolig med godt utleiepotensial i kjeller.
Sophus Buggesgate 3, 4041 HafrsfjordPris på lån: fra 19 316 kr/mnd
Eff.rente 5,63 %. 3 150 000 o/25 år. Kostnad: 2 644 800 kr. Totalt 5 794 800 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Tomannsbolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 151 m²
- Bruksareal
- 160 m²
- Byggeår
- 1961
- Energimerking
- G - Rød
- Tomteareal
- 692 m²
- Bruttoareal
- 181 m²
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Særdeles flott og etterspurt bolig område bestående av etablert bebyggelse og hovedsakelig eneboliger. Boligen ligger i enden av stille blindvei med kort vei til flotte turområder og med gangavstand til Møllebukta. Matbutikk i umiddelbar nærhet samt kort avstand til et mangfold av servicetilbud på Madla Amfi.
Arealer og innholdsbeskrivelse:
Totalt bruttoareal: 181 kvm
Totalt bruksareal: 160 kvm
Totalt primærrom: 151 kvm
Primærrom:
1.etg.: Vindfang, gang, 2 soverom.
2.etg.: Spisestue, kjøkken, bad, soverom, stue.
U.etg.: Gang med sovealkove, bad, kjellerstue med kjøkken.
Sekundærrom:
1.etg.: Bod.
U.etg.: Bod.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra boligsalgsrapport avholdt 16.11.2015 utført av Rogaland Byggkontroll. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Standard:
Velkommen til en flott og stilfull bolig med en gjennomført stil. Boligen er betydelig renovert de senere år og fremstår i teknsik god stand og med en god standard.
Inngang via entrè med god plass til yttertøy. Videre inn av gangen har man 2 soverom samt bod. Opp en halv etasje finner man flott kjøkken med god plass til spisebord. Videre har man huset hoved soverom her samt et nydelig, helfliset baderom med flotte og tidsriktige fliser.
Nytt halvplan opp finner man stue med generøs takhøyde og store vindusflater som gir godt med lys samt utgang til koselig balkong.
I under etasjen finner man en adskilt hybelleilighet med egen inngang. Består av god gang, bod samt sovealkove, pent baderom samt stue med åpen kjøkken løsning. Har tidligere vært utleid av selger men er ikke godkjent i Stavanger kommune. Kan enkelt innlemmes i hoved delen om man ønsker mer plass til seg selv.
Solrik og koselig hage med god parkering i eget gårdsrom.
Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen. Hybelleilighet kan overtas fullt møblert.
Oppvarming:
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.
Bebyggelse:
Bygningen er iht. vedlagte boligsalgsrapport oppført i tre.
Vi gjør oppmerksom på at boligen kan være oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som legges til grunn.
For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte boligsalgsrapport.
Parkering:
Parkering på egen tomt samt gateparkering etter områdets bestemmelser.
Tomten:
Solrik felles, eiet tomt på 692 kvm.
Regulering
Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan 555 Madlamark Sør datert 17.06.1982 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.
Eiendommens utgifter:
Kommunale avgifter er ikke fastsatt da boligene nylig er seksjonert. Antatt årsgebyr er kr. 10.000,-.
I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger.
Innhent komplett prospekt
Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Krogsveen Stavanger
Annonseinformasjon
FINN-kode | 67469747 |
---|---|
Sist endret | 05. okt. 2016 13:05 |
Referanse | KR3515252 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.