Leilighet m/carport - Pen og velholdt 3-roms andelsleilighet m/sørvendt veranda

Innhold

3.etg.: Entrè. 2 soverom-ett med walking-closet/garderoberom, bad, bod, med åpne løsning mot kjøkkenet og spisestuedel, og overbygd veranda.
Sportsbod i kjeller (nr.9)
Carport i rekke (nr.9)

Standard

Leiligheten fremstår som ny, da den har nymalte vegger kledd i fiberduk, og lakkert eikeparkett uten bruktsslitasje på alle gulv, unntatt våtrom.

Stue:
Stuen er todelt med en del beregnet til dagligstue og en til spisestue.
Dagligstuen har peisovn og stort vindu med skyvedør ut til verandaen.
Spisestuen ligger som er forlengelse av kjøkkenet. Her kan man sitte og nyte utsikten av havet på dagen, og lyset fra Stangholmen fyr på kveldsmørket.

Kjøkken:
Det er åpen løsning til kjøkkenet. Dette er har innredning i hvitmalt mdf med profiler. Innredningen har godt med skuffer og skap, og 2 av overskapene har glassdører så man kan vise frem sine fineste kopper og kar.
Benkeplaten er i laminat, og det er lagt flis på hele veggen mellom overskapene og benken.
Av hvitevarer er det integret komfyr og keramisk koketopp.

Bad:
Badet har flis i tidløse farger som hvit og lys grå på vegger og gulv.Det er innredet med dusjhjørne med buede dører i glass, hvit badeseksjon m/under- og sideskap og gulvtående toalett. Det er også opplegg for vaskemaskin.

Soverom:
Begge soverommene ligger nordvendt. Det største soverommet har skyvedører inn til et romslig garderoberom, eller såkalt walk-in-closet.
Det andre soverommet har hvitt garderobeskap og plass til enkeltseng.

Veranda:
Verandaen har dekke i beiset tre, og er overbygd. Den ligger såpass høyt i bygget at man får god utnyttelse av solen og havutsikten!

Entrè:
Det er tilkomst til alle rommene fra gangen. Her er det plassbygd en nisje som er tiltenkt plass til kommode eller garderobeskap. Det er dør med glassvindu inn til stuen, som slipper inn lys og liv fra stuen.

Bod:
Boden er såpass stor at den kan møbleres med hyller i tillegg til å ha godt med gulvplass.

Sportsbod:
Denne har vegger i plank og murgulv-et ypperlig rom for oppbevaring av litt ved, sykkel e.l.

Carport:
Denne er åpen og uten sidevegger-noe som gjør parkeringen litt enklere.

Oppvarming

Elektrisk/ved.
Varmekabler i gulvet på baderommet.
Peisovn i stue.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i 3.etg.på byggets sørside. Det er lett adkomst direkte fra gateplan.
Den ligger såpass høyt opp fra bakkeplan at det er godt med sol- og utsikt.
Fra spisestuen og fra verandaen er det nydelig utsikt til havet og til et av Risørs mest kjente landemerker; Stangholmen fyr.

Bygget for øvrig har velholdte fellesarealer med bed og beplantninger, felles utsiktsplass med benker og opparbeidet gangsti ned til Randvik strand.
Utsikten borettslag er kjent for sin gode beliggenhet. Både med tanke på den særegne utsikten og for sin sentrale plassering, da det er gangavstand til butikk og bussholdeplass, og kort vei ned til Risør sentrum.

Tomten

Leilighetsbygget har meget velholdte fellesarealer. Det er asfaltert innkjørsel til bygget og til carportene.Til leilighetene er det støpte trapper og broer samt grusede stier som fører til flere av etasjene.
Fellesområdet ved

Parkering

I carport (nr.9)og på felles gjesteparkering.

Diverse

Det er totalt 14 leiligheter i dette bygget, med heis til hver etasje.
Innvendig og utvendig trappeoppgang, og overbygd inngangsparti til leilighetene.
Overbygd avfallsrom.
Delvis tilrettelagt for handicappede.

Kabel-tv leveres av Get AS, borettslaget abonnerer på grunnpakke.

Borettslaget har en individuell nedbetaling av fellesgjeld. andelseierne kan pr.30.06 og 31.12 betale ned på fellesgjelden sin.

Dyrehold krever styregodkjennelse