Søre bydel Betydelig påkostet leilighet i 1. etg. med god standard.

Innhold:

Leiligheten ligger i første etasje.

P-rom: gang m/garderobe, bad m/wc/dusj/vask, soverom, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til terrasse.

Leiligheten har opprinnelig to soverom, det ene er tatt inn i stuen. Dette kan enkelt omgjøres ved å sette opp en vegg.

Med leiligheten følger 3 boder i kjeller, samt eget adskilt kjellerrom med bi-inngang.

Standard:

Flott leilighet som i senere år er totalrenovert og ombygget.
Leiligheten holder en god standard og er innredet med eikeparkett på alle gulv, foruten bad som har fliser.
Gipsvegger og listfrie overganger til gipstak.
Iflg selger er vegger etterisolert, tak har lydbøyler og dobbelt lag med gips for ekstra støyisolering. Det er også montert lydbøyler og ekstra lydisolering/lydmatter i veggene ut mot trapperom og naboleilighet av samme grunn. Gjennomgående pen finish.

Romslig stue og kjøkken i åpen løsning. Flott peisovn i stuen og utgang til sør-vest vendt terrasse.

Tøff IKEA kjøkkeninnrendning med moderne barløsning og integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr, microbølgeovn, oppvaskmaskin, skjult vaskemaskin og induksjonstopp.

Flott fullfliset bad med varmekabler i gulv. Flott seksjon med nedfelt vask, dusj og vegghengt toalett. Materialvalg av høy kvalitet.

Gang har stor og praktisk garderobeløsning.

I forbindelse med renovering/ombygging av leiligheten ble alt ned til stenderverket revet. Dvs. at også rør og elektrisk anlegg i leiligheten er byttet.


Leiligheten har god lagringsplass i 3 kjellerboder og i eget kjellerom.
Rommet i kjelleren er delt av fra resten og har egen utgang.

Boligen er tilknyttet Altibox fra Haugaland kraft.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk og ved. Varmekabler i baderomsgulv.
Flott peisovn i stuen.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i søre bydel. Rolig boligområde uten gjennomgangstrafikk. Kort veg til skole, barnehage og butikk. Gangavstand til sentrum.

Adkomst:

Fra rundkjøring ved Opel-bygget i Karmsundgaten, kjør vestover mot Salhusvegen. Ta så andre veg til høyre og første veg til venstre. Boligen ligger på høyre side av vegen og er merket med til salgs skilt.

Parkering:

Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Korsdelt 4-mannsbolig. Grunnmur av betong. Tre-bindingsverk kledd med trepanel. Nyere vinduer og kledning, samt panner på tak.

Lånevilkår:

Fellesgjelden består av lån til:

Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 2 terminer pr år
Rentesats pr 24.11.2015:2,7% pa
Antall terminer til innfrielse: 55
Saldo pr. 24.11.2015: kr. 9.540.680,-
Andel av saldo: kr. 397.528,-
Første termin/ avdrag: 30.06.2013 (siste termin 31.12.2042)

Energimerking:

Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Felles tomt.