Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Voksen/Bogstad - Meget pen og tidsriktig 4-roms på Holmenkollens solside. Bra 113 kvm. Terrasse på 12 kvm. Garasjeplass.

Kart med kartnålOlaf Bulls Vei 12, 0765 Oslo
Prisantydning4 700 000 kr
Fellesgjeld
166 178 kr
Felleskost/mnd.
4 791 kr
Fellesformue
17 882 kr
Verditakst
4 700 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
3
Primærrom
108 m²
Bruksareal
113 m²
Byggeår
1981
Energimerking
D - Rød
Rom
4
Tomteareal
17 174 m² (eiet)
Bruttoareal
124 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:


Kristine Aulie i Eiendomsmegler 1 har den gleden av å presentere en utrolig flott 4-roms i vakre og fredfulle omgivelser på Holmenkollens solside rett ovenfor Bogstad.

* Pent oppusset terrasseleilighet
* Romslig, lekkert spisekjøkken
* Stort, flislagt og flott bad
* Meget god planløsning
* Inkl. varmtvann og à konto strøm
* Perfekt for voksne og barnefamilier
* 3 soverom, innredet rom som kan brukes feks til ekstra stue, hjemmekontor, bibliotek
* Stor, vestvendt terrasse på 12 kvm med flott utsyn
* Ingen gjenboere
* Garasjeplass i fellesanlegg
* Godt med gjesteparkering
* Kort avstand til buss
* Veldrevet borettslag

Innhold:

Boligen ligger flott til i 2. underetasje og inneholder:

Entre, bod, gang, stue m/utg. terrasse, kjøkken, 3 soverom, innredet rom og bad.

I tillegg disponerer leiligheten felles bod ved inngangsparti og 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Standard:

Stor og stilfull terrasseleilighet med spesielt god planløsning som bør oppleves! God standard.
Lekkert bad, stort spisekjøkken, 3 soverom og eget innredet rom som kan brukes etter behov. Fra stuen har man utgang til usjenert, vestvendt terrasse. Flott utsyn og meget barnevennlig boområde! Velkommen!

Entre: Praktisk entre med god plass til yttertøy og klær. Det er fliser på gulv og MDF panel på vegger.

Bod: Praktisk bod i tilknytning til entre. Her er det mye lagringsplass. Det medfølger skap og hyller. Det er parkett på gulv og MDF panel på vegger.

Gang/hall: Innbydende gang med parkett på gulv og MDF panel på vegger.

Stue: Stor og fin stue med god plass for sofa og spisestue. Det er parkett på gulv og MDF panel på vegger.
Stuen har utgang til stor, vestvendt terrasse med fliser på gulv, utelys, elektrisk markise fra 2015 og flott utsyn. Ingen gjenoboere. Det er også en ca. 2 kvm. utebod på terrassen.

Kjøkken: Husets hjerte! Lekkert, romslig kjøkken med hvit innredning. Her er det mye skap- og benkplass. Det er stilige fliser over benk og integrerte hvitevarer som komfyr/platetopp, micro, kaffemaskin og oppvaskaskin. Flott "sidebyside" kjøl/frys medfølger også. Meget god spiseplass foran vindu. Lekker fondvegg med tapet og fliser. Det er fliser på varmekabler på gulv og malt/tapet på vegger.

Hovedsoverom: Meget stort soverom med flott skaprekke. God plass for dobbeltseng og nattbord. Det er parkett på gulv og MDF panel på vegger.

Soverom: Fint soverom med plass til enkeltseng og skrivepult. Skap. Det er parkett på gulv og MDF panel på vegger.

Soverom: Fint soverom med plass til seng og utstyr. Det er parkett på gulv og MDF panel på vegger.

Innredet rom: Praktsk rom som i dag brukes som en ekstra stue. Glassbyggersten ut mot gang. Det er parkett på gulv og MDF panel på vegger.

Bad: Stort, stilig, flislagt bad med baderomsutsyr fra 2014. Speil med belysning og fin servantinnredning. Lekkert badekar med løveføtter og dusjkabinett. Det er opplegg for vaskesøyle og det er veggmontert bord til å brette klær. Tøff varmeovn på vegg. Dette er et
bad man virkelig kan nyte til fulle!

Fyring/Oppvarming:

Leiligheten er elektrisk oppvarmet. Gulvvarme på kjøkken.

Beliggenhet:

Nydelig og naturskjønt beliggende ved markagrensen i Voksenlia på Holmenkollens solside. Leiligheten ligger tilbaketrukket, usjenert og uten gjenboere med få minutters gange til fine badevann, både Strømsdammen og Bogstadvannet.

Kort avstand til ærverdige Bogstad gård med kulturelle tilbud samt Bogstad Golfbane. Matbutikk (Kiwi) på Bogstad - åpen alle dager.
Vinterstid starter det preparerte skiløypenettet på gangveien til Strømsdammen (ved Skogen).

Kort og bilfri avstand til Grindbakken barneskole. Sogner til Midtstuen ungdomsskole og Hovseter ungdomskole.

Nær hyggelige Røa sentrum med post, mangfoldig forretningstilbud, kafeer, banker etc.

Meget godt kollektivtilbud med 8 bussavganger per time i rushtiden.

Adkomst:

Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler 1 skilt til fellesvisninger.

Parkering:

1 parkeringsplass i felles garasjehus. Innendørs gjesteparkering rett v/inngangen til boligen.

Byggemåte:

Terrasseblokk på totalt 5 etasjer oppført i betongkonstruksjoner med utvendige panelte fasader mot terrasser, ellers platekledning på fasader. Flatt yttertak tekket med papp/folie og leilighetenes skillende vegger og skillende dekker i betong. Innvendig lettvegger kledd med plater.
Bygningen er antatt fundamentert på fjell. Vinduer med trerammer og 3-lags isolerglass fra 1981. Terrassedør med trerammer og 3-lags isolerglass fra 1981 og entredør type B-30/db35 som er brann- og lydklassifisert fra 1981.

Lånevilkår:

Informasjon om selskapets lån og vilkår:
Lånenr: EIKA1-152029868.
Type lån: Annunitetslån.
Restsaldo: 14.426.017,-
Restløpetid:21 år og 6 måneder.
Terminer pr år: 12
Type Rente: Flytende.
Rentesats (pr: 26.11.2015): 2,40%

Lånenr: OBOS01-98207423920
Type lån: Annunitetslån.
Restsaldo: 7.818.275,-
Restløpetid: 19 år og 11 måneder.
Terminer pr år: 12
Type Rente: Flytende.
Rentesats (pr: 26.11.2015): 2,40%

Borettslaget har inngått avtale med OBOS om Garantert betaling av felleskostnader. I følge hjemmesiden til OBOS vil de betale borettslaget summen av de månedlige felleskostnadene, både drifts- og kapitalkostnader, hver måned. De overtar ansvaret for innkreving av felleskostnadene i sin helhet og risikoen for tap ved mislighold, i tillegg overtar de borettslaget legal pant i andelen.

Det er ikke IN ordning i borettslaget.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter rød.

Diverse:

Himstadplassen borettslag består av 140 andelsleiligheter. Borettslaget har avtale om trappevask. Hundehold må søkes styret før anskaffelse. GET er leverandør av kabel-tv. Borettslaget er sameier i og tilsluttet Hovseter Vaktmestersentral. Det er avtale med Telio som gir rabatter til beboere på telefon/bredbånd. Borettslaget har avtale med Istad Kraft for fellesmåling av strøm. Evt. utleie av egen garasje skal meldes til styret. Utvendig bygningsmasse ble rehabilitert av borettslaget i 2006/07. Garasjeanlegget rehabiliteres. Lån i forbindelse med dette er tatt opp og fordelt i 2015.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Tomten er pent opparbeidet med plenarealer, trær og busker. Asfalterte adkomstveier. Det er anlagt ballplass, lekeapparater og sittegrupper.

Regulering

Boligen er regulert til boligformål og området rundt er regulert til bolig, offentlig bygning og almennyttige formål.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMe­gler 1 Økern

Kristine Aulie

Avdelingsleder/Megler

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode68165931
Sist endret18. des. 2015 13:15
Referanse22215096

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.