LYS 2-ROMS I ROLIG OMRÅDE LEDIG NÅ PÅ NEDRE ULLEVÅL

2-roms leilighet beliggende i et sentralt og hyggelig område, med store grøntarealer. Leiligheten ligger i en velholdt boliggård med teglsteinsfasade. Gården ligger usjenert til, omringet av hyggelige, opparbeidete fellesareal med parkpreg.


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med utgang til balkong, separat kjøkken, bad og soverom.

Ytre rom:
Bod, tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Kjøkken: Kjøkken med god lagringsplass.
Gulv: Parkett
Bad: Flislagt gulv, vegger med malte flater

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Boligen har opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Eiendommen:
Trivelige boligkomplekser i 4 etasjer + loft og kjeller. Med lite bystøy og ingen trafikk i boligområdet, samt store uteområder med gressplener er dette et godt sted å bo. Alle leilighetene har balkong og tilgang til trivelig fellesvaskeri i kjeller. Fasaden på bygget er saltak tekket med takstein, og resten mur. Mulighet for biloppstilingsplass.

Beliggenhet:
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Nedre Ullevål. Eiendommen ligger vakkert til i et etablert og populært strøk med lite trafikk. Her har du få minutters gange til alt av servicetilbud som dagligvare, kafeer, restauranter, apotek, treningssentre, skoler, barnehager og spennende shoppingmuligheter på Ullevål Stadion og Bogstadveien.

Meget barnevennlig område med lekeplass for de minste. Skoler og barnehage i nærområdet. Ullevål barneskole i umiddelbar nærhet med fin skolevei for de minste. Marienlyst er nærmeste ungdomsskole.

Gang- og sykkelavstand til arbeidsplasser som NRK, Ullevål sykehus, Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Idrettshøyskolen, Storo, Nydalen og Ullevål Stadion.

Leiligheten ligger i store og fine grøntarealer med flotte parker i nærområdet, herunder Stensparken og Harald Hals park rett i nærheten. Kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder som Sognsvann og Akerselva.


Adkomst
Området tilbyr svært gode kollektivmuligheter, som blant annet buss nr. 22 og 25 rett utenfor døren, samt trikkelinjene 17 og 18. Gangavstand til Bogstadveien med større kollektivt nettverk.


Parkering
Det er mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Park Nordic for nærmere informasjon om pris og vilkår. For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 10 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:
Du slipper å binde opp penger i depositum
Et utlegg mindre når du skal leie
Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Fredensborg Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.

Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 7 dager før overtagelse.


Generell info:
For leiligheter med felles oppvarming og varmtvann, kabel-TV, tilgang fellesvaskeri og rengjøring i fellesarealer utført av oss, er det et tillegg i husleien.

Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Fredensborg Norge AS:
Fredensborg er et av Skandinavias største eiendomsselskaper med 15 000 leiligheter for utleie i Norge, Sverige og Danmark. I Norge er vi 65 ansatte med stolthet i jobben vår, og vi er markedsledende med mer enn 4000 leiligheter for utleie. Vi har et faglig sterkt arbeidsmiljø med mange erfarne kollegaer. Vi stiller strenge krav til høy kvalitet på våre eiendommer og vår virksomhet forøvrig.

Se også www.fredensborg.no for flere boligalternativer