Fjellhall Moisund Evje og Hornnes kommune

• Moisund
• BTA ca. 5.638 kvm
• Prisantydning: kr. 2.190.000,-
• Bud ønskes

Beliggenhet:

Eiendommen ligger inntil RV 9 ca. 54 km. nord for Kristiansand.  Det er 2 innganger til fjellhallen.

Tomt:

Selveiet tomt på ca. 9.972 kvm.

Areal:

Bruttoarealet er anslått til BTA ca. 5.638 kvm hvor tilkomsttunell utgjør BTA ca. 2.933.

Innhold:

Eiendommen har følgende innhold:

10 lagerrom med et areal på ca. BTA 250 kvm. pr. stk., kontor, spiserom, toaletter, lagerrom, vaktrom, rom for nødaggregat og transformator.

Standard:

For en beskrivelse av eiendommen vises det til vedlagte takst avholdt av Ing./takstmann Svein R. Søftestad.

Byggeår:

1953-1955

Regulering:

Eiendommen ligger i uregulert område.

Spesielle forhold:

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og kloakk og av denne grunn betales det ikke noen form for kommunale avgifter.

Selger gjør oppmerksom på at det må drives næringsvirksomhet i eiendommen. Nærmere opplysninger kan fås ved henvendelse megler.

Diverse:

Selger gjør oppmerksom på at det er observert mus inne i gangene.

Eiendommen har rett til å ha brønn/pumpehus m.m på eiendommen gnr. 22, bnr. 40 i Evje og Hornnes kommune. Denne retten er tinglyst.

Evje og Hornnes kommune har få opplysninger om eiendommen og av denne grunn følger ikke kartmaterialer m.m. på eiendommen. Kartet som følger som vedlegg til prospektet er mottatt fra Skifte Eiendom som tidligere eier av eiendommen.

I henhold til ekspropriasjonsskjønn av 26.05.1956 har eier av gnr. 22, bnr. 2 adgang til tømmerdrift på oversiden av riksveien utenfor de oppsatte gjerder (utvidelse av det inngjerdede område vil ikke skje).

Pris:

Kr. 2.190.000,- + omk. Bud ønskes.

Omkostninger:

I tillegg til kjøpesummen kommer dokumentavgift som p.t. utgjør 2,5 % av kjøpesummen, samt tinglysingsgebyr for skjøte og eventuelle pantedokumenter.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Visning:

Ved henvendelse til megler.

Salgsbetingelser:

Det forutsettes at budgiver har lest og satt seg inn i dette prospekt med tilhørende bilag.  Eiendommen med tilbehør selges i den stand den er ved fremvisning, jfr. Avhl. § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg bestemmelsen i avhendingslovens kap. 3. Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Åpenbare/synlige feil og mangler ved eiendommen behøver ikke være beskrevet i prospekt/bilag.

For øvrig selges eiendommen på de betingelser som fremkommer av utkast til kjøpekontrakt og oppgjørsavtale som følger som ett av bilagene til dette prospekt.

Bilag:

Ved henvendelse megler fås bilagshefte som ansees som en del av dette prospekt.  Bilagshefte inneholder kopi av følgende dokumenter:

• Utskrift av grunnboken datert 28.05.2012
• Kopi av skylddelingsforretning tgl. 21.08.1957
• Kopi av erklæring vedr. brønn/pumpehus, dagboknr. 706, tinglyst 12.01.06 på eiendommen gnr. 22, bnr. 40 i Evje og Hornnes kommune
• Takst fra takstmann Svein Søftestad, datert 01.07.05
• Eiendomskart
• Tegning over fjellanlegget
• Branntegning
• Kjøpekontrakt/oppgjørsavtale