Lie - Skien Sentrum - Sjarmerende hus - usjenert hage - garasje - 4 soverom

Innhold

Kjeller: 9 kvadratmeter i tillegg er det også et kjellerrom som har for liten takhøyde til å tas med i arealberegningen.
1.etg.: Entrè, stue, kjøkken, soverom og toalettrom.
2.etg.: Trappegang, gang, tre soverom og bad/vaskerom, garderobe.

Standard

Boligen bærer preg av at nåværende eiere har lagt ned svært mye innsats i å skape et gjennomført trivelig og koselig hjem. Siden de overtok boligen i begynnelsen av 2010, har eiendommen vært base for en interiørblogg (hjertero.com).

Bad: Badet er fra 2010. Laget av fagfolk og nåværende eier har opplyst at de har kvittering på jobben som er utført. Badet har varmekabler og pene fliser på gulvet. Veggene har også fliser og himlingen består av panel. Rommet inneholder dusjhjørne, servant i innredning, veggmontert klosett og opplegg til vaskemaskin. Fra badet er det utgang til koselig veranda som - i tillegg til klestørk - egner seg godt til å nyte de siste solstrålene på kvelden. 

Kjøkken: Kjøkkenet har malt parkett på gulvet, MDF plater på veggene og himlingen er malt. Over benkeplaten er det fliser.
Kjøkkenet har åpen løsning mot stuen. Det er utgang til terrasse i stuen rett ved siden av kjøkkenet. 

Toalettrom: Toalettrommet i første etasje har laminat på gulvet, malte MDF-plater og malt tømmer på veggene. I himlingen er det panel. Rommet inneholder veggmontert klosett og servant.

Utover dette består boligen hovedsakelig av:
Gulv: fliser, laminat, malt tregulv og malt parkett.
Vegger: Vesentlig MDF plater og malt tapet.
Himlinger: Vesentlig malt.

Oppvarming

Vedfyring samt varmepumpe. Utover dette er det basert på elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Sentralt beliggende enebolig med få minutters gange til både Skien sentrum og Odd stadion.
Tomten er vestvendt og usjenert. Skoler og barnehager i umiddelbar nærhet.
I tillegg til alle fasiliteter i Skien sentrum, ligger også boligen rett ved Lundedalen med rekreasjonsmuligheter for store og små.

Adkomst

Se vedlagt kart.

Tomten

Kommunen oppgir beregnet areal.

Tomten er pent opparbeidet med terrasseplatting i belegningsstein foran inngangspartiet. Her kan man sitte usjenert og skjermet. Plattingen har sjarmerende gjerde med port mot resten av tomten.
Fra plattingen er det en trapp ned til hellelagt sti som tar en nedover hagen til garasjen. 
I hagen er det trapp opp til romslig terrasse på nordsiden av huset hvor man har rikelig med kveldssol. Det er også utgang til denne terrassen fra stuen. 
Fra hagen er det inngang til krypkjeller som egner seg ypperlig til oppbevaring av ved, hageredskap samt utstyr til å ta seg av grønnsakshagen.

Hundegården som står på tomten, vil i sin helhet bli medbragt av nåværende eier.

Parkering

Det hører en garasje i et fellesanlegg til boligen. Garasjen ligger rett ved siden av tomta. Garasjeanlegget er organisert som et realsameie.

Det er kostnader i forbindelse med drift av garasjeanlegget. Kostnandene som beløper seg til 1200,- pr år, dekker ifølge eier strøm, vedlikehold og måking.