Leilighet - Grimstad Sentrum - Selveierleilighet med god standard og balkong i Sentrum

Innhold

3.etg: Entré, soverom, bad/wc, stue med åpen kjøkkenløsning og bod.

I tillegg er det bod i kjelleren.

Standard

Pent oppusset leilighet med romslig balkong.

Gulv: Flis på bad. Laminat i stue/kjøkken/entré og soverom. Belegg i bod.

Vegger: Baderomspanel på badet. Malte gipsplater i stue/kjøkken/entré og soverom. Malte plater i bod.

Tak: Helsparklede malte plater i alle tak.

Badet er innredet med dusjhjørne, hvit baderomsinnredning, wc, skap og opplegg til vaskemaskin.

På kjøkkenet er det satt inn nyere mørk innredning fra Strai, med integrert kjølehjørne, komfyr, microbølgeovn og oppvaskmaskin. Fryseskap medfølger også.

2 doble garderobeskap på soverommet.

Det er montert callinganlegg i leiligheten.

Sikringsskapet er plassert i trappegangen.

Oppvarming

Strøm.

Beliggenhet

Leiligheten ligger midt i Grimstad Sentrum, med gangavstand til alle byens fasiliteter. Kort avstand til Universitet i Agder. Matbutikk (Kiwi) ca. 50 meter fra boligen.

Adkomst

Leiligheten ligger i Storgaten midt i Grimstad Sentrum. Du finner leilighetsbygget på høyre side av parkeringsplassen rett i overkant av butikken Riips (gamle Grefstad Jernvarehandel).

Tomten

879 kvadratmeter felles festetomt hvor grunneier er ukjent. Tomten er stort sett opparbeidet med bygningsmasse og parkeringsarealer.

Parkering

Det følger ikke med parkeringsplass til eiendommen, men selger leier en parkeringsplass i garasjeanlegg rett ved siden av leilighetsbygget som ny eier kan overta leieforholdet for. Leieretten kan sies opp av utleier på vanlige vilkår.

Diverse

Vi oppfordrer interessenter til å besiktige eiendommen sammen med bygningskyndig.

Kjøper må undertegne erklæring om at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Ved kjøp av eiendommen må kjøper og selger avgi erklæring om konsesjonsfrihet.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper likevel ikke ønsker å tinglyse skjøtet, må det tas forbehold om dette i bud.

Selger har tegnet eierskifteforsikring i AmTrust International Underwriters. Kopi av forsikringsvilkår og informasjon kan fås ved henvendelse til megler. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med egenerklæringen fra selger til forsikringsselskapet.

Boligsalgsrapport v/ byggmester Erik Sørensen, NITO Takst, følger som vedlegg til dette prospekt. Dersom du har spørsmål om rapporten, kan Erik Sørensen kontaktes på tlf. 90 63 51 60.

I vedlagt tilbehørsliste fremgår det at hvitevarene skal medfølge i handelen. Det er derimot full avtalefrihet omkring forholdet og i dette tilfellet medfølger: Alle hvitevarene på kjøkkenet.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.