Gimlevang - Unik, arkitekttegnet og utbygd enebolig i fredelig og veletablert gate med mange barnefamilier 

Innhold:

U.etg.: Vindfang, entre med garderobe, gjestetoalett, soverom, vaskerom/dusj med badstu, teknisk rom med dør ut til bod, kott, gang med plassbygd reol, kaldbod/vinrom, matbod med kjøl/frys.

1.etg: Gang med originalt anretningskap, kjøkken, spisestue/allrom og 2 stuer.

2.etg: Gang, 2 soverom, garderoberom og bad.

Loftsetasje: "Bro", loftstue og arbeidsværelse.

Standard:

Gulv: Original skifer i vindfang/entre med garderobe, fliser på vaskerom og bad. Boen eik plank parkett i kjøkken og spisestue/allrom. Original mosaikkparkett i stuene og gang 1.etg. For øvrig slipte originale furugulv i øvrige beboelsesrom.

Vegger: Fliser på bad og vaskerom. Malte gipsplater i øvrige beboelsesrom.

Kjøkken: Innredning i hvitt fra HTH. Oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Mosaikkfliser over benken. 1 heltre benkeplate og stål ved våtsonedel av kjøkkenet.

Vaskerom/dusj i u.etg.: Velutstyrt med skaper og innredning i hvitt fra HTH. Servant, dusj og dør inn til badstu.

Bad 2.etg.: Baderomsinnredning fra HTH med 2 nedfelte servanter. Fast speil. Dusjnisje, badekar og vegghengt toalett.

For øvrig kan nevnes: Det medfølger rikelig med plassbygde hyller, skap og skyvedørsgarderober. Av lamper medfølger downlights og baderomsbelysning. Hvitevarer som ikke er beskrevet i prospektet medfølger ikke.

Fyring/Oppvarming:

Vannbåren varme via sentralfyring.
Plassbygd peis i den ene stuen. Varmekabler på bad og vaskerom. Vannbåren gulvvarme i den nyeste delen av spisestuen/allrommet.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i veletablert og hyggelig boligområde i Major Laudalsvei på Gimlevang, Nedre Lund. Området har nærbutikk med post i butikk.

Det er gangavstand til byen og et steinkast til Jegersbergs flotte turområde med lysløype, sommer som vinter, samt badevann.

Av skoler i området kan nevnes - Lovisenlund barneskole, Oddemarka ungdomskole, Steiner-skolen, Katta-Gimle videregående skole og UIA.

Adkomst:

Se kart

Parkering:

PARKERING/BOD: Garasje med innvendig bod, søppelbod, carport, samt parkeringsmuligheter på tomten.

Overtakelse:

Ca 10/2 2012 eller etter nærmere avtale

Byggemåte:

Tegnet av arkitekt Fonahn i 1947 og oppført i 1949. Utbygd og totaltrenovert i 2001-2002. Arkitektfirma SMS arkitekter v/Venke Moe. Entreprenør Bico. Etter ombyggingen fremstår boligen som åpen, lys og luftig og har god plassutnyttelse med funksjonalistisk/modernistisk preg. På det høyeste har rommene luft og takhøyde i ca. 12 meters høyde. Fantastisk lys med skråtak og store veluxvinduer. Det ble ved ombyggingen lagt betydelig vekt på å videreføre arkitektens tanker 50 år tilbake.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD