NESODDEN - Idyllisk småbruk, sjelden mulighet!

Beliggenhet

Unik eiendom beliggende på Nesodden. Stort potensiale! Småbruk
bestående av ca 16 dekar. 2 boenheter (hovedhus og leilighet i
sidebygning)

Landlig men sentralt beliggende småbruk på  den idylliske Nesodden mot
Fjellstrand. Naturskjønne omgivelser i et området med spredt
boligbebyggelse og landbrukseiendommer. Kort vei til offentlig
kommunikasjon, forretning og skole. Ca. 15 minutter til Nesoddtangen med
bil

Unike solforhold hele dagen. Et sjarmerende sted man blir glad i, må
oppleves!

Beskrivelse

Eiendommen består av et vakkert tun omgitt av sjarmerende bolighus, sidebygning, ridehus, staller, flott turterreng.

Hovedbygning- byggeår 1919, tilbygd 1967/1988, bruttoareal 228 m2 :

1. etasje:
Gang, WC, kjøkken, spisestue, peisestue, soverom, gang, bad/WC

2. etasje:
Gang, vaskerom, 2 bad, wc, 3 soverom, kontorkrok

Loft, kjeller.

Sidebygning - byggeår 1989, 191 m2:

Leilighet med entre, wc/vaskerom, bad, åpen kjøkkenløsning, stue2
arbeidsrom (2 etasje)

Kontor, garasje og verksted (1 etasje)

Stall - byggeår 1989, tilbygd  2005, bruttoareal 645 m2:

Inneholder 20 stallplasser, lagerrom, 2 utstyrsrom, forrom, gangarealer,
oppholdsrom med kjøkkenbenk. I 2. etasje er det høyloft med forheis.

Ridehus - byggeår 1998, bruttoareal  990 m2:. Inneholder rytterbane
20mx40m samt 4 bokser

Skrittmaskin  - byggeår 2006, bruttoareal 94 m2:.

Ridebane/havnehager - etablert 1998,  bruttoareal 1200  m2:.

I tillegg 5 inngjerdede havnehager.

Eiendommen er tilrettelagt for hest, men er også velegnet for annen
virksomhet. Mange muligheter!!

Konsesjonsfri.

Adkomst

Lett kupert tomt på ca ca 16 dekar med gruset adkomst og gårdstun. Dels naturtomt, dels opparbeidet med gressplen og beplantning. Andedam og innhegninger.