NORDSTRAND - Lys og romslig 3-roms med 18 kvm balkong og 2 p-plasser. Utsikt!

Beliggenhet

Eiendommen ligger eksklusivt og beskyttet til på en sydvendt kolle i opprinnelig skogsterreng tilbaketrukket fra Nordstrandsveien. Eiendommen har bokstavelig talt skogen som nærmeste nabo. Leiligheten har en praktfull 180 graders panoramautsikt mot sør over Østmarka, Ljanselva og Munkerudtoppen, og har meget gode solforhold. Gangavstand til offentlig kommunikasjon og nærbutikk - kort vei til Sæter handelssenter, skoler og barnehager. Lysløype starter ved bygget, og det er svært kort vei til Østmarka med rike turmuligheter både sommer og vinter.

Beskrivelse

Lys og romslig 3-roms selveierleilighet i 2. etasje i en villa ombygget til 6-mannsbolig. Leiligheten er lys og har et varmt og moderne preg. Totalrenovert, påkostet og stilig bad fra 2008 med badekar, stort og pent kjøkken fra 2005. Stor sydvendt balkong på 18 kvm. med praktfull, naturskjønn utsikt og meget gode lys- og solforhold. Leiligheten disponerer 2 biloppstillingsplasser. Leiligheten disponerer også hage.

Innhold  

Stue: Stor og lys stue med sjarmerende åpen peis som gir god og behagelig varme på kalde vinterskvelder. God plass til sofagruppe og media møbler. Gulv av eikeparkett, vegger og tak av malte flater.

Kjøkken: Stort og lyst kjøkken med masser av skap og benkeplass. Benkeplaten er av svart marmor. Flis under overskap som er belyst med spotlight, noe som gir en meget og behagelig belysning. Gulv av parkett, resterende vegger og tak av malte flater.

Bad: Stor og lyst flislagt bad fra 2008 med badekar og opplegg til vaskemaskin. Fine detaljefliser på vegger og profiler. Taket er senket og belyst med downlights som styres over en touchdimmer, noe som gir svært god og behagelig belysning. Varmekable i gulv som regulers av digital regulator med gulvføler.

Sov: 2 store soverom med god plass til seng og garderobeskap. På det ene soverommet er det skyvedørsgarderobe med speildører. Gulv av parkett, vegger og tak av malte flater.

Gang: Lys og fin gang med god plass til å sette fra seg sko og henge av seg yttertøy. Varmekabel i gulv som gir god og behagelig varme.

Balkong: Stor sydvendt balkong på 18 Kvm. med praktfull, naturskjønn utsikt med meget gode solforhold. God plass til sittegruppe og grill.

Til leiligheten følger det en bod, samt kott i leilighet(kottet kan brukes som arbeidsrom/kontor).

Fyring

Elektrisk fyring med panelovner, varmekabel i gulv på bad og gang. Peis i stuen.

TV og internett

Det skal instaleres viken fibernett i sameiet i løpet av kort tid, De 3 første mnd. vil være en gratis prøveperiode for sameierene.

Adkomst

Privat adkomstvei fra Nordstrandvn. over tomt eiet av Oslo kommune. Det vil være skiltet med Ihus visningsskilt ved fellesvisning. Se nabolagsprofil for mer informasjon ang. offentlig adkomst.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

1404 kvm. felles Eiertomt.
Opparbeidet og noe beplantet felles eiertomt med asfaltert adkomst og biloppstillingsplasser. Disse måkes og vedlikeholdes jevnlig.

Seksjonen disponerer en del av hage som vender mot øst sammen med to andre seksjoner. Denne delen av tomten er opparbeidet med plen og det er sittegruppe med bord/benker.