Birkeland - Smakfull nyere enebolig med god standard

Beskrivelse

Nyere enebolig i naturskjønne landlige omgivelser på Birkeland nær til elva og i flott naturområde har vi fått for salg en nyere enebolig. Boligen holder en gjennomgående moderne og god standard med bla to flislagte bad, et seperat gjestetoalett med veggheng do, glasserte takstein, vannbåren varme, integrerte hvitevare på kjøkken, dansk peis i 1.etg og peisovn i 2.etg., luftige rom malte i lyse smakfulle farger, sentralstøvsuger, alarm m.m. Boligen Inneh: 1.etg.Entre/Hall, garderobe, wc, soverom, bad med vegghengt do og dusjkabinett , kjøkken, stue, vaskerom og soverom. 2.etg. 3 soverom, bad med boblekar, dusjkabinett og vegghengt do, loftstue og disponibelt rom. Parkering: Støpt såle på tomt klar til oppføring av garasje og ellers på tomten.

Beliggenhet

Solrikt og landlig beliggende på Birkeland i naturskjønne omgivelser nær til elva og flotte naturområder.

Adkomst

Fra Kristiansand kjør mot Birkeland. Ta til venstre ca 3 km fra Birkeland sentrum ved skilt Mollestad. Kjør over Mollestad brua og boligen er den første boligen du kommer til på høyre side av vveien rett etter broa..

Innhold

1.etg.Entre/Hall, garderobe, wc, soverom, bad med vegghengt do og dusjkabinett , kjøkken, stue, vaskerom og soverom. 2.etg. 3 soverom, bad med boblekar, dusjkabinett og vegghengt do , loftstue og disponibelt rom.

Standard

Boligen holder en gjennomgående moderne og god standard med bla 2 flislagte bad, et seperat gjestetoalett også med vegghengt do, vannbåren varme, sentralstøvsuger, integrerte hvitevare på kjøkken, dansk peis i 1.etg og peisovn i 2. etg, glasserte takstein, luftige rom malte i lyse smakfulle farger m.m.

BRA pr etasje

1.etg 118 kvm. 2.etg. 79 kvm.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport.

Parkering

Støpt såle på tomt klar til oppføring av garasje og ellers på tomten.

Tomt

1500 kvm eiet tomt. Pent opparbeidet med gressplen og blomsterbed.

Oppvarming

Vedfyring og vannbåren varme.

Vei, vann og kloakk

Privat/offentlig vei. Privat vann fra eget borehull. Privat kloakkanlegg med septiktank.

Off. avgifter

kr. 4742 pr år,-.

Reguleringsforhold

Uregulert område.

Ferdig attest

Boligen har utstedt ferdigattest datert 22.05.2008.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector forsikring.

Overtagelse

Etter avtale