Stor enebolig over to plan på fin, luftig tomt

Beliggenhet

Boligen ligger i et barnevennlig, solrikt og rolig område - Bjørnstien boligområde.  Dette området er bebygd med boliger, barnehage, barneskole og har nærhet til turområde.  Fin utsikt fra boligen og tomten mot bl.a. Markusmoen, Aspmoen, Leirskardalen.

Beskrivelse

Boligen er oppført på slutten av sekstitallet med god standard på materialkvalitet og utførelse.  Boligen fremstår i dag med samme planløsning som ved oppførelse - stor bolig med muligheter for endring av rom/bruk.

Innvendig standard på gulv med parkett, laminatgulv, vinyl- og teppebelegg, fliser, tregulv, perginol og betong.   På vegger panel, tapet, malte flater og mur/betong.  Tak med malte/folierte plater og panel.

Bolig som ligger på en stor tomt; et høydedrag med flott utsikt og mye lys til tomt og bolig.  Området er  spesielt populært for barnefamilier da det er nærhet til barnehage og barneskole; rett og slett et veldig bra område for barna å vokse opp i!  Videre er det et flott turterreng og turmuligheter i området.  Hagen ble omarbeidet noe i fjor sommer og her ligger det også en plan fra gartner på eventuelt videre arbeid.

Boligen er over to plan - sokkeletasjen var opprinnelig tenkt brukt som hovedinngang, derav også den store hallen nede.  Imidlertid pga en veiomlegging ble det naturlige inngangspartiet i 1.etg. og der er det også et separat inngangsparti.  Selger har ferdige tegninger på nytt inngangsparti/tilbygg til inngang i 1.etg.

Innhold:

Sokkel: Vindfang, gang, hall, 2 soverom, wc, vaskerom, garderobebod, matbod og fyrrom.
1.etg.:  Vindfang, hall, spisestue/stue med utgang til balkong, kjøkken, soverom, soverom med utgang til balkong, toalettrom, bad.

Sentralfyr med elektrisk kolbe og oljebrenner, vannbåren varme til veggmonterte radiatorer.  Utvendig nedgravd oljetank av glassfiber på 3000 liter.  På stue er det murt peis med innsats samt en egen vedovn.  Elektrisk termostatstyrt gulvvarme og veggmontert elektrisk reflektorovn på bad/dusj. Montert varmepumpe ifjor - type IVT.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Tomten er opparbeidet med innkjørsel med grus og støpte betongheller foran hovedinngangen. Tomten er rikt opparbeidet med plen, blomsterbed, stauder, hekk, prydbusker, bærbusker og diverse trær.  Naturtomt forøvrig.  Det bemerkes at i følge reguleringskart berører offentlig vei og offentlig vann/avløp sørvestre side av tomt.

Tomtetype: Festetomt. Tomtestørrelse: 2168 m2