CARL BERNER - Lys og pen 3-roms hjørneleilighet i 5 etg.*UNIK Panorama utsikt*Heis*Parkering.

Generelt

Meget attraktiv aksjeleilighet med unik utsikt over Oslo by. Leiligheten inneholder entre, stue, kjøkken, bad/ wc og 2.soverom på en totalflate på 72 kvm. Leiligheten har en praktisk planløsning som gir god utnyttelse av rommene samt en av byggets beste beliggenheter mtp utsikt og solforhold. Velkommen på visning!

Standard:

Entre med laminat på gulv, tapet på vegger og malt himling. Nyere entredør.

Bad/ wc med fliser på gulv og vegger samt malt himling.
Dusjhjørne, servant m/ overskap, klosett og opplegg for vaskemaskin.

Stue med laminat på gulv, malt miljøstrie på vegger og malt himling. Lys og romslig stue med plass til både spise- og sofagruppe. Utgang til solrik balkong med flott utsikt.

To lyse luftige soverom laminat på gulv, tapet/ miljøstrie på vegger og malt himling. Orginalskap på begge soverommene. Soverommene er vendt mot et rolig grøntområde.

Kjøkken med parkett på gulv, malte flater på vegger og i himling. Noremakjøkken fra 1998 med god skapplass. Opplegg for oppvaskmaskin. Romslig kjøkken med god spiseplass.

- Varmtvann og fyring inkludert i husleie.
- Leiligheten disponerer 2 boder i kjeller.
- Sykkelparkering og gratis fellesvaskeri i kjeller.

2 490 000,- (prisantydning)
56 000,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------
2 546 000,- Kr (pris totalt)

Omkostninger:
3440,- (eierskiftegebyr til forretningsfører)

Parkering

Biloppstillingsplasser (ca. 15 stk.) langs stikkvei foran gården disponeres av beboerne i selskapet etter "først til mølla"-prinsippet. Videre er det 30kommunale parkeringsplasser bare 100 meter fra inngangsdøren.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et etablert og populært område i et skjermet boligstrøk på Frydenberg/Hasle, nær Carl Berners Plass. I nærområdet er den flotte skulpturparken som beboerene kan benytte seg av.

Meget barnevennlig nærområde med store friarealer mellom boenhetene. Off.komm.:T-bane, buss, trikk med hyppige avganger. Det tar ca. 5 minutter med T-baneringen til Nydalen (BI). Butikker: Nærbutikk, foruten Tøyen senter og Carl Berners Plass med alle bymessige servicetilbud Skoler, barnehager, kirke, idr.anl., gang- og sykkelveier m.m.

Flere parker som Tøyenbadet/-parken, Botanisk Hage og Sofienbergparken med gode rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Ca. 10 minutters gange til Grünerløkka med dets yrende kafé- og uteliv, samt spennende butikker og restauranter. Carl Berners Plass er et område under oppussing og kommer til å fremstå som en "grønn lunge" inn til byen når den er ferdig ombygget og beplantet med trær.

Regulering

Området er regulert til boligformål

Oppvarming

Leilighetene er oppvarmet med radiatorer.

Øvrige opplysninger

Diverse: Boligakjseselskapet består av 53 leiligheter. Rehabilitering / Utbedringer foretatt i selskapet i senere år : 1995: Elektrisk anlegg ble skiftet ut. 1996: Ny heis. 2000: Dører til samtlige leiligheter skiftet ut, i tillegg ble også dører til baktrapp og kjeller skiftet ut. 2000: Callinganlegg skiftet ut. 2005: Inngangspartiet fornyet ved at varmekabler i fortauet ble reparert, ny assfalt lagt og nye skiferheller foran inngangspartiet. 2005: Vaskeri og kjeller renovert. 2005: Kjøkkenrør for både kaldtvann og varmtvann skiftet ut med nye kobberrør. 2007: Soilrør rehabilitert i første halvår. 2008: Hafslund Elsikkerhet gjennomførte en sjekk i alle leiligheter og på felles el-anlegg. Alle oplegg på fellesanlegget ble utbedret høsten 2008 og godkjent av Hafslund El-sikkerthet. 2009: 15. sept. ble det en overgang fra sentralfyr til fjernvarme.