Stor innholdsrik enebolig Hafslundsøy- Sarpsborg Utleiemuligheter

Innhold:

Boligen går over 3 plan og inneholder:

I flg selger har boligen tidligere bestått av 4 leiligheter. Boligen er i dag registrert som enebolig i Sarpsborg kommune.

1.etg. Vindfang/trapperom til 2.etg, soverom m/utgang til terrasse, vindeltrapp, spisestue, stue m/utgang til vestvendt terrasse, bibliotek og 2 stk wc.

2.etg. Trapperom, vindeltrapperom, stue, spisestue, kjøkken, bad/wc, 2 soverom og mellomgang.

U.etg. og hybel:
Vindfang/gang, kjøkken, bad/wc, 2 soverom, stue m/peis, mellomgang og vaskerom.

3 garasjer i rekke tilkommer

Standard:

Eksklusivt og massivt eikejøkken med noe integrerte tekniske artikler i 2.etasje. I underetasjen er det eikekjøkken med profilerte fronter. Det er nytt vann-avløp inn til vegg for 3 år siden. Samt at det er en del fornyelse av vann og avløpsledninger i selve boligen.

Ellers er det i hovedsak laminat, vinyl, teppe, parkett og fliser på gulv. Veggene har tapet, respatex, fliser og brystpanel. I himling er det malte plater, trepanel og gipsplater med struktur.

Hvitevarer utover ingergrerte medfølger ikke.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisitet, ved og varmepumpe type luft til luft.
I underetasjen er det varmekabler.

Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Beliggenhet:

Boligen liggen sydvest i den sentrale delen på Hafslundsøy. Det er gangavtand til barnehage, barneskole, nærbutikk, legesenter og busstopp. Edvard Strandsvei har fartsdumper og derfor redusert hastighet. Det er gangavstand til skog og mark for tur og rekreasjon.

Adkomst:

Kjør hovedveien opp på Hafslundsøy. Ta venstre inn Eilertsensvei, rett før baker Skoglund. Eiendommen ligger så inn til venstre ca. 70 meter inn i veien

Parkering:

Det er en trippelgarasje med 3 vippeporter.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Sålefundamenter av betong, antatt på fast grunn. Ringmur i betong med sparestein, utvendig forblending med Leca splittblokk. Støpte kjellergulv. Bindingsverk på tradisjonelt trebjelkelag og utvenidg trekledning som er overflatebehandlet. Valmet takverk i tre tekket med betongtakstein.