CARL BERNER - ROMSLIG 1-ROMS M/ SOVEALKOVE. BALKONG OG FLOTT UTSIKT. NÆRT KOLLEKTIVTRANSPORT.

Innhold:

LYS OG ROMSLIG 1-ROMS LEILIGHET MED SKJERMET ALKOVE I 8. ETASJE OG UTGANG TIL BALKONG MED FANTASTISK UTSIKT! ENKEL ADKOMST MED HEIS I BYGGET. VARMTVANN OG FYRING INKLUDERT I FELLESUTGIFTENE.

Leiligheten har en praktisk og god planløsning og inneholder i 8. etg:
Entrè, stue/kjøkken, bad og sovealkove. Utgang til balkong med flott utsikt.

2 kjellerboder og tilgang til fellesrom og fellesvaskeri i kjeller.

Leiligheten ligger stille til, godt skjermet fra trafikk med sin fine beliggenhet. Meget sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til Carl Berners Plass med alt av kollektivtransport tilgjengelig. Nærhet til store friområder og turområder som Ola Narr, Keyserløkka, Torshovsdalen, Sofienbergparken og Grünerløkka med sitt pulserende byliv. Forøvrig butikker, treningssenter (SATS og ELIXIA) og kafèer i umiddelbar nærhet.

Standard:

ROMSLIG OG LYS 1-ROMS LEILIGHET MED SKJERMET SOVEALKOVE MED FIN UTSIKT FRA STUE OG BALKONG. LEILIGHETEN HAR EN GOD PLANLØSNING MED ÅPEN STUE OG KJØKKENLØSNING OG STORE VINDUSFLATER SOM GIR EKSTRA ROMFØLELSE. INNEBYGGET SOVEALKOVE HELT SKJERMET FRA STUEN. LEILIGHETEN FRAMSTÅR GENERELT SOM LYS OG TRIVELIG. BADEROMMET KAN MODERNISERES MED STORT POTENSIALE FOR VERDIØKNING.

Entré:
Romslig og pen entré med god plass til sko og ytterklær. Innebygd garderobeskap med god lagringsplass.

Bad:
Inneholder dusjkabinett, klosett, servant og opplegg for vaskemaskin. Boligselskapet hadde i 2006 en rehabilitering av soilrør i blokken og skiftet sluk. Baderommet kan moderniseres med stort potensiale for verdiøkning.

Kjøkken:
Orginal kjøkkeninnredning med malte fronter. Nyere heltre benkeplate. Kjøkkeninnredningen framstår som meget pent brukt og vedlikeholdt.

Stue:
Lys og romslig stue (åpen løsning mot kjøkken) med store vindusflater som gir ekstra romfølelse. Innebygget skjermet sovealkove med plass til dobbelseng. Utgang til balkong med flott utsikt!

Lys og trivelig leilighet med enkel adkomst via heis i bygget. Gode lagringsmuligheter med boder i kjeller. Pent opparbeidet uteområde og det er mulig å leie parkeringsplass, disse fordeles etter ansiennitet.

Fyring/Oppvarming:

Varmtvannsradiatorer, tilknyttet fjernvarmeanlegg.

Beliggenhet:

Boligen ligger i 8. etasje. Den ligger på en høyde rett ved Carl Berners plass, men likevel rolig og tilbaketrukket. Sentral, attraktiv og stille beliggenhet. Området kan by på butikker, serveringssteder, S.A.T.S og Elixia treningssenter, og de fleste servicetilbud. I nærheten finner du fine rekreasjonsområder som Torshovdalen og Ola Narr. Grünerløkka med cafè- og uteliv, samt spennende shopping-muligheter, ligger kun en liten spasertur unna. Leiligheten passer perfekt for den som vil bo sentralt med alt dette har å by på av goder, men samtidig vil ha grønne rekreasjonskilder i nærmiljøet.

Meget god off. kom. Buss og trikk ved Trondheimsveien, ellers kort vei til offentlig knutepunkt ved Carl Berners Plass.

Adkomst:

Adkomst via heis fra felles oppgang. Ta Grenseveien fra Carl Berners plass. Første til venstre er Hekkveien. Den ligger på et høydedrag omkranset av beplantet tomt og parkmessig anlegg som nærmeste nabo. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Parkering:

Selskapet har garasjer og oppmerkede biloppstillingsplasser i blindvei fra Hekkveien. Det er mulig å leie parkeringsplass. Disse fordeles etter ansiennitet.. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Fundamentert med støpt armert såle på antatt fast grunn. Hovedbærekonstruksjon i armert betong. Flatt tak, antatt tekket med papp. (Ikke mulig å innspisere)

For øvrig teknisk beskrivelse se takst.

Lånevilkår:

Boligselskapet har følgende betingelser på sin fellesgjeld pr 27.05.2010

2OB940-48179 - Annuitetslån - 12 terminer i året.
Restsaldo pt. 4.381.000,-
Restløpetid 28 år og 2 mnd.
Avdragsfritt til og med 01.07.2010
Flytende rentesats p.t. 3,85%.

Det presiseres at fellesutgifter kan øke når avdragsfri periode er over.
Ta kontakt med megler for nærmere info.