TILTALENDE ENEBOLIG I NYBYGGEROMRÅDE TJUVHELLEREN /​ HELLEMYR

Innhold:

Salgsoppgave

Boligsalgsrapport

Egenerklæring

1. etasje: Gang, vaskerom, kjøkken/allrom, stue og WC.
2. etasje: Gang, 4 soverom, hvor det ene soverommet har Walk in Closet, loftsstue, bod og bad.

Alle rom er p-rom bortsett fra: Bod og garderobe som er s-rom.

Standard:

Ny enebolig med gjennomgående meget høy standard, god og praktisk planløsning, samt fin beliggenhet i blindvei. Boligen fremstår med lys stue, eikeparkett på gulv samt nydelig peis. Dobbel glassdør med utgang til hage. Lekker kjøkkeninnredning fra `Drømmekjøkken` med integrerte hvitevarer (dobbelt kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og mikro). Marmorfliser over benk. Godt med downlights. Stilrene fronter med glass i enkelte overskap. God plass til langbord. Stort bad med eksklusive fliser på gulv og vegger. Stort dusjhjørne med glassdør. Badekar. Vaskerom og gjestetoalett i 1.etg. For øvrig er boligen godt utstyrt med downlights, varmegjennvinningssystem, vannbårenvarme i gulv og sentralstøvsuger.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk/ved/vannbåren varme i gulv.

Beliggenhet:

Meget barnevennlig beliggenhet i den nyeste delen på Tjuvhelleren, i blindgate bestående av kun eneboliger. I nærområdet finnes butikk, bussholdeplass, barneskole, barnehage, idrettsplass, lysløype, turterreng med badevann, etc. Ca. 7 km. til sentrum.

Parkering:

Dobbel garasje med god lagringsplass på hemsen.

Byggemåte:

Oppført i tre/mur.

Andre opplysninger:

Vannbåren varme i hele 1. etg. + bad i 2. etg.
Sentralstøvsuger.
Villavent med varmegjenvinning.
Sensor på lys vaskerom, bad og kjøkken.
Utvendig screening på de vestvendte soverommene i 2. etg.
Lekehytte med nytt tak/takstein.
Bortsetningsloft.
Egen sentral for røykvarsling med seriekoblede enheter rundt i hele huset.
Rikelig med elektriske punkter og spotter.
Stilfull vedovn på vegg i stue.
Skittentøysjakt fra bad i 2. etg. og ned til vaskerom.

Heftelser/Servitutter:

Servitutter i grunn: 18.06.2004, bestemmelse iflg. skjøte. Eventuelle tinglyste heftelser på eiendommen bør leses før budgivning. Kopi av grunnboksutskriften kan fåes hos megler.

Ferdig attest / midlertidig:

Ferdigattest foreligger.

Energimerking:

Energimerke D.