Gjettum <br/​>- Pent rekkehus i barnevennlig område med gode solforhold og utsikt.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 100 kvm

Totalt bruksareal: 88 kvm
Underetasje: 44 kvm.
1. etasje: 44 kvm.

Totalt primærrom: 88 kvm
Underetasje: 44 kvm. Inneholder: Gang, 2 soverom innredet rom, bad/wc
1. etasje: 44 kvm. Inneholder: Entrè, stue, gang, spisekjøkken, vaskerom

Sekundærrom:
1. etasje: 10 kvm. Inneholder: Utvendig isolert bod med innlagt strøm
Underetasje: Adkomst til krypkjeller.

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.

Standard:

Pent rekkehus med en fin og god planløsning. 1 etasje og underetasjen er delt opp i halvplan. Utgang til veranda i trekonstruksjon på ca 10 kvm fra stuen. Utgang til hage og terrasseplatting fra soverom. Meget pent kjøkken med ny innredning fra 2008 og er meget godt innredet med profilerte formpressede fronter. Laminat benkeplate med oppvaskkum. Integrert stekeovn og keramisk koketopp. Ventilator med luftutkast og opplegg for oppvaskmaskin.

Romslig flislagt bad i underetasje med dusjhjørne og nytt toalett 2008. Badet er modernisert av tidligere eier antatt fra ca 2001. Vaskerom med 200 L varmtvannstank fra 2001 og opplegg for vaskemaskin.
Sikringsskap med automatsikringer. El-anlegg oppgradert med 2 nye kurser i 2009.

Himling: Panel og malte flater.
Vegger: Panel, malte flater og strier. Fliser over kjøkkenbenk. Fliser på bad.
Gulv: Parkett, laminat, tregulv og fliser.

Beliggenhet:

Boligen ligger i et svært barnevennlig og rolig område, sentralt på Gjettum. Tomten med 2 rekkehus og noe av fellesområdet danner et skjermet område grensende til gang/sykkelvei. Gangavstand til butikker, buss, t-bane (buss for bane under ombygging av Kolsås-banen). Gangvei til flere skoler og barnehager i nærheten. Flere flotte turområder i nærmiljøet, bl.a. Dælivann og Kolsåstoppen.
Boligen har en fin utsikt over vestre Bærum fra veranda med meget gode solforhold.

Bebyggelse:

Bygget er oppført med grunnmur i betong. Støpt gulv. Dels betong/lettbetong i etasjeskille. Ny yttertekking av tak i 2006. Eiendommen ligger i et strøk bestående av småhusbebyggelse.

Oppvarming:

Felles pipeløp med 1 peis og 1 peisovn. Elektrisk gulvvarme i entrè og bad/wc. For øvrig er det elektrisk oppvarming med panelovner i stue og det minste soverommet.

Parkering:

Parkering på egen grunn og garasje.

Tomten:

Tomten er opparbeidet med grøntareal, kjørbare gangveier og parkeringsareal. Asfaltert adkomst og gårdsplass. Eier har ideell andel av tomten. Eiendommen har også ideell andel 1/8 av gnr 86, bnr 597 og 1/10 av gnr 86, bnr 238.

Adkomst:

Se kartskisse.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er uregulert.
Kommuneplan: KP 2010-2020
Kommuneplanarbeid igangsatt

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.