Strand Herregård - et herlig sted å leve!

Beskrivelse av Eiendommen

Praktfull eiendom med stor og ny herskapelig villa, bygget for det virkelig gode liv!
Dette er eiendommen for deg med spesielle krav til standard, beliggenhet og komfort. Boligen er klassisk og lekkert innredet med store, lyse rom, og har blant annet 2 stuer, 5 soverom og 2 bad. Hovedsoverom har eget bad og stort garderoberom. Garasje på hele 75 kvm. med plass for inntil tre biler. Fra boblebadet på terrassen kan du nyte panoramautsikt utover fjord og fjell. Med eiendommen følger også sjøtomt med mulighet for bygging av naust.
Dette er en unik mulighet til å realisere Den Store Boligdrømmen!

Inneholder

1.etg: Hall, bad, vaskerom, 1 soverom, stue med utgang til stor terrasse og kjøkken.
2.etg: Loftstue, 4 soverom, bad og garderoberom i tilknytning til hovedsoverom.
Garasje: Stor garasje på hele 75m2med plass for inntil 3 biler. Muligheter for innredning av loft.

Standard

Boligen har gjennomgående høy standard, med vannbåren varme i hele 1. etasje, samt bad i 2.etg. Flis på gulv og vegg på begge bad og vaskerom. Parkett i Valnøtt på øvrige gulv med unntak av 4 soverom, som har Tarkett. Steinlagt dusjhjørne på bad i 2.etg. Delikat Drømmekjøkken innredning med sort benkeplate i stein og integrert Miele Micro og stekeovn. Siemens koketopp og oppvaskmaskin. Luft til vann varmepumpe som styrer varme i gulv og varmtvannstank. Ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning. Smarthus el- system med uante muligheter, bla. kan anleggets brann og innbruddsalarm kobles til alarmsentral, funksjon for nattsenkning av temperatur og belysning, automatisk flombelysning av bolig og gårdsplass, fra 12 utelys, ved bevegelse. Med andre ord_kun fantasien setter grenser? Decra på tak og skifer på trapp til bolig og garasje.
Boblebad på terrassen.
Boligen er oppført iht. dagens bygningsforskrifter, med bindingsverk i tre, isolert med 25cm Isolasjon i vegg og 45cm Isolasjon i tak. Støpt plate med ringmur, og innfylte masser på fast grunn som underlag. Saltakkonstruksjon i tre, utvendig tekket med Decra. Vinduer med 3-lags glass.

Oppvarming

Luft til vann varmepumpe som forsyner vannbåren gulvvarme i hele 1.etg. og bad 2. etg. , samt varmtvannsbereder. Vedovn montert i stue. Ventilasjonsanlegg med varmegjennvinner. For øvrig oppvarming ved elektrisitet.

Tomten

Tomt på totalt ca. 2 000m2. inkl. sjøtomt, pent opparbeidet med nysådd plen, flaggstang og gruset gårdsplass. Med eiendommen følger også sjøtomt, med muligheter for oppføring av naust.

Parkeringsmuligheter

Gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass og for inntil 3 biler i garasje.

Bebyggelse

Området består av spredt boligbebyggelse.

Adkomst til Eiendommen

Grei adkomst fra offentlig vei over privat vei på Gnr 1, Bnr 13.