NEDRE HØVIK - Pen og smakfull del av tomannsbolig. Garasjeplass.

Innhold

2. etg.: Trapperom, bad, kjøkken,hall, stue, 2 soverom.
Loft: Soverom og kladt loft. Innredning til soverom på loft er ikke byggemeldt. Det er ikke tilfredstillende rømningsvei eller lysforhold på soverommet.

1/3 av trippel garasje. Garasje med automatisk portåpner, plass til en bil og noe lagringsplass. Garasjen er flislagt med varmekabler.

Standard

Kjøkkeninnredning: Hvit malt innredning med slette fronter og laminat benkeplate. Det er montert ventilator. Det er opplegg til oppvaskmaskin og vaskemaskin. Det er fliser over kjøkkenbenk. Kjøkkenet ble oppgradert med nye fronter og benkeplate i 2003.

Bad: Badet er flislagt. Det er 1 dusjkabinett, 1 servant og 1 wc.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Iflg. takstmann Harald Paulsen:
Grunn og fundamenter: Antatt betong fundamenter. Det er setninger i bygget. Yttervegger:
Støpt betong i grunnmur. Øvrige etasjer er heltre vegger. Isolerglassvinduer fra 1975 og 1990. Flere av vinduene er punkterte.
Dekker: Trebjelkelag.
Yttertak: Trekonstruskjon tekket med takstein.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med panelovner. Varmekabler på badet. Det er peis i boligen. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Enkel adkomst til diverse butikker på Høvik ved kirken. Dessuten få minutters kjøring til Sandvika Storsenter og Sandvika sentrum. Flotte muligheter for tur/trening, bading, padling og bruk av båt i bl. a. Veritasparken, rundt Hennie-Onstad Kunstsenter, Plahtestranda og Sarbuvollen, for å nevne noen. Dessuten hele skjærgårdsmiljøet som omkranser Høvikodden, fra Kadettangen, Kalvøya og Borøya til Snarøya, Storøya og Oksenøya på Fornebulandet. Solvik båthavn i gangavstand.

Jenshaugveien er sperret for gjennomkjøring. Sandviksveien er oppgradert med ny gang- og sykkelsti for traséen Sandvika-Oslo. Flere sperrede nabogater som hindrer belastning av alternativ omkjøring i rushtiden.

Adkomst

Fra Oslo: Avkjøring ved Høvik, forbi Høvik kirke og langs Sandviksveien.

Fra Drammen/Sandvika: Avkjøring Blommenholm mot Hennie-Onstad Kunstsenter, Sandviksveien til Solvikveien og Jenshaugveien. Jenshaugveien er en blindvei som går inn til venstre fra Solvikveien. Nr 42 ligger på venstre side av veien.

Tomten

Tomten er opparbeidet med gressplen, busker og trær. Innkjørsel og gårdsplass er med singel. Det er bygget romslig platting i haven. Det er egen utebod som tilhører denne seksjonen.
Det er inngått avtale med nabo om oppdeling av hagen, denne er ikke tinglyst. Oppgitt kvm tomt er total areal for begge seksjoner. Tomten på høyre side av boligen tilhører denne seksjonen. Se vedlagt kart i salgsoppgaven.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

På dagens forslag til nye E18 vest korridor vil ikke denne eiendommen bli berøret. For å holde seg oppdagtert anbefaler undertegnde at mann følger med på Bærums kommune hjemmesider(https://www.baerum.kommune.no/Organisasjonen/Administrasjon/Dokumentsenteret/Innsynog- postlister/Planbyggesak1/) ArkivsakID: 08/23834.