HOVSETER - RØA - KLAUSULERT FOR BEVEGELSESHEMMEDE - Stor og lys 2-roms leilighet m/ terrasse - Flott beliggenhet m/ frit

Generelt

Butikker: Hovseter Torg med dagligvareforretning (Ica) og frukt- og grøntbutikk. Kort vei til Røa senter med bredt servicetilbud og CC Vest.

Off.komm: Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Skoler/Barnehager: Alle skoletrinn i gangavstand fra Sætra Brl.
(Huseby barneskole, Hovseter ungdomsskole, Persbråten vgs. og Steinerskolen). Flere kommunale og private barnehager i området.

Nærområdet: Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet langs Mærradalen med kort vei til marka og Bogstadvannet. Meget barnevennlig område. Badevann og golfbane på Bogstad.


Boligen:
Stor og lys 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i Sætra brl. Fritt utsyn fra soverom og stue med overbygget vestvendt terrasse på ca 11 kvm. Åpen kjøkkenløsning. Heis. Garasjeplass under bygningen. Nærhet til alle servicetilbud.


Bruksareal 66 m2, primære rom 66 m2 består av entré, bad/wc, stort soverom, kjøkken m/delvis åpen kjøkkenløsning mot stue. Stue med utgang til stor vestvendt terrasse.


Leiligheten har følgende innhold og standard:

Entré: Belegg og fliser på gulv, malte plater på vegger og malt himling. God garderobeplass. Kjøkken: belegg på gulv, malte vegger og malt himling. Kjøkken har hvit profil med stålkummer, opplegg oppvaskmaskin, kullfilter avtrekk. Delvis åpen løsning mot stue.
Stue: Belegg på gulv, malte vegger og malt himling. Lys og trivelig stue. Utgang til vestvendt overbygget terrasse på ca 11 kvm.
Soverom: Belegg på gulv, malte vegger og malt himling. Godt med skapplass.
Bad/wc: fliser på gulv og malt himling. Badekar med dusj. Servant med skapinnredning. Opplegg for vaskmaskin.


Det er satt som vilkår for å bli eier av andeler knyttet til spesialleiligheter for bevegelseshemmende i borettslaget at eieren selv, eller et medlem av hans hustand er så bevegelesehemmet at familien har behov for leilighet som er spesialinnredet for bevegelseshemmede. Det kreves legeattest for å dokumentere behovet for en slik leilighet.


Diverse:
- Boligen disponerer 1 kjellerbod, 1 garasjeplass med direkte adgang til heisen.
- Dørtelefon.
- Fellesvaskeri i Hovseterveien 68.
- Borettslaget har god rehabiliterings historikk.
- Kabel TV -og bredbåndstjenester.
- Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsapparat.
- Det er elektrisk markise.

Parkering:
1 garasjeplass i felles garasjeanlegg i bygningen med direkte adgang til heisen og etasjen der leiligheten ligger. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.


Tomten:
11.000 kvm. i felles eiet tomt. Pent opparbeidede fellesområder med sittegrupper, grøntarealer, lekeplass m.m. veldrevet og populært brl.


Felleskostnader inkluderer:
Garasjeplass, kabel-tv, nedbet.fellesgjeld, drift og vedlikehold, byggforsikring, off.avgifter m.m.

Energimerking er rekvirert og vil legges inn i annonsen på Finn.no i løpet av uken.

Beliggenhet

Fin beliggenhet med flott utsikt og vestvendt terrasse og kveldssol. Lys og pen 2-roms andelsleilighet beliggende i 8. etg. med attraktiv beliggenhet i Sætra brl. på Hovseter. Leiligheten ligger høyt og luftig uten direkte innsyn. Hyggelig bomiljø tilrettelagt for bevegelses-hemmede. Sentralt med kort vei til t-bane, buss, nærbutikk, skole, barnehage, idrettsanlegg.

Regulering

Området er regulert til boliger med tilhørende anlegg, tomt for offentlig bygning, syke- og pleiehjem, barneinst., fellesareal, kjørevei, parkering mm. Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan kan besiktiges på oppdragsansvarliges kontor og kan utleveres på forspørsel.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Opplysninger om andelens økonomi:

Andel inntekter kr 500,-. Andel utgifter
kr 1.051,-. Andel formue kr 18.054,-. Andel fellesgjeld kr 29.962,-.

Lånenr. TERRA1-152026399. Restsaldo
kr 24.203,-.

Informasjon om selskapets lån og vilkår.

Lånenr TERRA1-152026399.
Type Annuitet. Restsaldo pt 5.541.271,-. Restløpetid 7 år. Term pr år 12. Type rente: Flytende. Rente (01.02.11) 3,45%.

Iflg. opplysninger fra forretningsfører.