SKOVBØLE/​ WILBERGJORDET Stor, tiltalende villaleilighet i meget populært område

Beliggenhet

Sentralt og sentrumsnært beliggende i etablert og attraktivt område på Skovbøle/Wilbergjordet, med gangavstand til alle fasiliteter, det være seg Torvbyen med bussterminalen,bryggepromenaden, Østfold sentralsykehus eller jernbanestasjonen. Kort vei til skoler og barnehage. Senter med matbutikk og diverse forretninger i umiddelbar nærhet. I en gangavstand på ca. 10 minutter finner man dessuten Fredrikstadmarka, med lysløype og tur- og rekreasjonsområder. Meget god bussforbindelse til Fredrikstad sentrum, handelsområdet i Dikeveien og Sarpsborg et par hundre meter fra eiendommen, med avganger hvert kvarter.

Beskrivelse

Stor og tiltalende villaleilighet i velfungerende boligsameie med 20 seksjoner. Gjennomført og stilsikkert. Beliggende i 1.etasje, omsluttet av luftige og pene grøntarealer, er dette leiligheten for deg som har lyst til å bo sentralt og enkelt, men samtidig ha godt med plass. Rommene er gjennomgående store og lyse, og vinduer på alle fasader sikrer rikelig med dagslys.

Leiligheten, som ble omfattende renovert i tidsrommet rundt 2004, inneholder blant annet ekslusivt kjøkken med kjøkkenøy fra Arens. Dette har benkeplater i heltre og massiv stein. Integrerte hvitevarer, herunder kjøleskap, stekeovn og steketopp, samt oppvaskmaskin. Fra kjøkkenet har man dessuten utgang til terrasse med plass til sittegruppe. Stor stue med vedovn. Leiligheten inneholder forøvrig et tidsmessig bad, med flislagte vegger og dusjnisje, vegghengt toalett, og servant med side- og underskap. 3 romslige soverom. Leiligheten har et utviklingspotensiale i form av en ikke-innredet kjelleretasje på 39kvm. Gulver hovedsaklig i eikeparkett.

Innhold
Gang, hall, kjøkken med utgang til terrasse, bad, stue og 3 soverom.
Uinnredet kjeller på BTA 39kvm med utviklingsmuligheter. 
Terrasse.

Adkomst

Fra Fredrikstad sentrum følger du riksvei 109 gjennom rundkjøringen ved Glemmen videregående skole og Rema 1000 på Hassingen. Etter noen hundre
meter kommer du til en ny rundkjøring hvor du tar til høyre. Følg veien til kryss forbi Meny-butikken. Ta til høyre, og deretter umiddelbart til høyre og
inn gjennom porten. Du får da eiendommen på venstre hånd.

Økonomi
Lave månedlige fellesutgifter utgjør kr 867,- og inkluderer forsikring, vedlikehold og drift av fellesarealer.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Flat og pent opparbeidet med gressplen, prydbusker og trær. Asfaltert innkjøring og gårdsplass med kantstein og bed. Felles, eiet tomt.

Parkering
Egen biloppstillingsplass. Gjesteparkering.