Haugesund - Flott leilighet i andre etasje + maksimalt utnyttet loft!

Innhold

Felles, overbygd inngangsparti og felles trapperom.

2. etasje:
Stor, lys gang med skyvedørsgarderobe, helfliset bad med varmekabler, dusjkabinett (nyere), WC, vask med underskap. IKEA kjøkkeninnrednding - ny 2009 - med hvit innredning foret til taket, integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, kombinert kjøle- fryseskap og micro-ovn, hvite fliser over kjøkkenbenkene, spiseplass. Stue med nyere peis, montert i veggen, og utgang vestvendt balkong. To soverom, det ene med speil skyvedørsgarderobe langs hele veggen.

Loftet:
Kjøkken/dusjavdeling med fliser på golvet, stue/soverom og bod/klesrom.

Loftet er blitt avdelt, slik at beboerne i 2. etasje har hver sin halvpart. Felles toalettrom og vask.
Selger har ikke satt opp vegger etter fordelingen av loftet.

Kjelleren:
En egen bod. Felles vaskerom. Vaskemaskin innerst høyre.
Varmtvannstank innerst venstre.

Standard

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

På badet er fliser på golvet med varmekabler. Fliser på veggene. Laminat på kjøkkengolvet og i det minste soverommet, tapetserte vegger.

Stort kjøkken med ny IKEA innredning, rommelig spiseplass, fliser over kjøkkenbenkene, integrerte hvitevarer. Foldedør til gangen.

Lys og lett stue med nyere vedovn, utgang til vestvendt balkong med levegg mot nord og delvis mot vest.

To soverom, det ene med speil skyvedørsgarderobe på en langvegg.

Hvite profilerte lister langs tak, vinduer og dører.

Loftet:
Spennende kjøkkenløsning/dusjavdeling med arbeidsbenk og oppvaskkum, dusjkabinett og vask. Fliser på golvet og fliser over oppvaskbenken. Takvindu.

Stue med belegg på golvet og malt panel på veggen.

Opplegg for TV/internett fra Get.

Selger opplyser at sikringsskapet er nytt

Byggemåte

Korsdelt firemannsbolig over to etasjer med loft og kjeller.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Varmekabler på badet.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Ligger sentralt i Haugesund, på stor felles tomt som er opparbeidet med plener, blomsterbed, busker og parkeringsplasser.

Adkomst

Kjør Roglandgaten - ta inn på østsiden av gaten. Ligger mellom Stavangergaten og Grindesvingen.
Skiltet ved fellesvisninger.

Tomten

Felles tomt for beboerne. Avgrensede områder for hver eiendom, med opparbeidede grøntområder, blomsterbed og grusede parkeringsplasser.

Singel i gårdsrommet, trapp med skiferheller.

Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæring. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgiving/kjøp. Erklæringen er vedlagt i salgsoppgaven.

Innredet hybel på loftet er ikke omsøkt/godkjent av Haugesund Kommune.

Tilkomst til 'hybel' på loftet er fra felles tørkeloft.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.