BO SENTRALT PÅ ØVRE TORSHOV - Delikat & stor 2 roms - Hyggelig bakgård - Må sees!

HANS NIELSEN HAUGES GATE 24

SOLGT 2.450.000,-

Boa Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne delikate og store 2-roms aksjeleiligheten som ligger attraktivt til i fin og rolig bygård på øvre Torshov / Sandaker.

Velkommen til en hyggelig boa-visning!

Kort oppsummert

• Meget sentralt
  
  • Ingen forkjøpsrett
    
  • Ingen dokumentavgift
    
  • Stue med plass til middagsgjester
    
  • Varmtvann & fyring inkludert i fellesutgiftene
    
  • Høyglanset kjøkken fra 2007 med integrerte hvitevarer
    
  • Flislagt bad fra 2005 med varmekabel & opplegg for vaskemaskin

Kort om leiligheten

God intern beliggenhet, i et rolig og populært boområde på øvre Torshov / Sandaker.

Leiligheten fremstår med god standard. Førsteinntrykket i det du kommer inn i leiligheten er av fine farge- og materialvalg.

I entrè / gang er det god plass til oppbevaring og til å henge fra seg yttertøy i eget kott.

Delikat kjøkken med hvit høyglanset innredning og integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, micro, oppvaskmaskin og stort side-by-side kjøleskap med isbitfunksjon. Mye skap og skuffeplass, samt god plass til å jobbe på. Fin barløsning hvor man kan nyte gode måltider.

Romslig stue med store vinduer som gir mye lys. Mulighet for både middagsgjester ved spisebord, samt god sofakrok til tv-titting.

Fint flislagt bad med varmekabel i gulvet, wc, servantskap, dusj og opplegg for vaskemaskin.

Meget stort soverom med plass til både dobbeltseng, mye garderobeplass, samt kontorhjørne.

Dette er en leilighet for deg som ønsker å bo sentralt og rolig i et hyggelig boområde.

Velkommen til første visningsrunde!

Beliggenhet

Attraktiv 2-roms leilighet beliggende i veldrevet borettslag på øvre Torshov / Sandaker.

Populært boligområde med alle typer forretninger, servicetilbud, samt meget god offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet.

Kaféer, kaffebarer og restauranter i nærmiljøet. Besøk Åpent Bakeri rett over gata for en god frokost eller lunch akkompagnert med god kaffe.

Flotte tur-/rekreasjonsmuligheter langs Akerselva.

Kort vei til Storo kjøpesenter, SATS og BI Nydalen. Kino og teater på Torshov og Soria Moria, samt nye Ringen Kino innen få minutters gange.
Gangavstand til populære Grünerløkka med alt hva en urban livsstil kan tilby.

Leiligheten ligger ypperlig til for studenter med kort vei til blant annet BI Nydalen.

Flere nærbutikker rett rundt hjørnet med lange åpningstider.

Utearealene er utstyrt med gress, rosebed, sittegrupper og asfaltert innkjøring. Dette er yndet plass for både grilling og soling.

Sentral beliggenhet med kort vei til alt hva hverdagen krever.
Velkommen til Torshov og Sandaker!

Innhold

Entré, kjøkken, stue, soverom, bad/wc.
Kjellerbod.
Fellesvaskeri.

Følgende rom er med i p-rom: Entré, kjøkken, stue, soverom, bad/wc

Adkomst

Det vil bli skiltet med Boa sine visningsskilt ved fellesvisninger.
Se eventuelt vedlagt kart.

Standard hentet fra takst

Innvendige gulv:
Fliser på bad, tregulv og laminatgulv.

Innvendige vegger:
Fliser på bad, malte/tapetserte veggflater

Innvendig himling:
Pusset og malt betong.

Kjøkkeninnredning:
Hvit Siggdal innredning med integrert oppvaskmaskin, komfyr, microbølgeovn, platetopp, ventilator med kanal ut av vegg, laminat benkeplate med nedfeldt kum. Barløsning.

Skap:
Skyvedørsgarderobe med speil samt fast garderobeskap på soverom. Fast skap i entre

Sanitærinstallasjoner:
Tidsmessig bad med dusjhjørne, wc, servant med underskap, opplegg for vaskemaskin. Sluk skiftet i forbindelse med oppussingen.

Luftbehandling:
Naturlig ventilasjon.

Elkraft:
6 fordelingskurser. Automatsikringer. Måler nr 7 er plassert i skap i kjeller.

Oppvarming

Oppvarming gjennom sentralvarmeanlegg. Radiatorer skiftet i 2008.
Varmekabel på bad.

Diverse

• Tilknyttet kabel-tv anlegg og bredbånd
  
• KLP Skadeforsikring. Avtalenummer: 5085646
  
• Leiligheten har forskriftsmessig og lovpålagt røykvarsler og brannslukningsutstyr.

Finansiering

Kontakt oppdragsansvarlig for uforpliktende finansieringsformidling.

Kontakt

Daglig leder / Partner
Tommy Stensrud
Boa Eiendomsmegling Oslo
Mobil: 91 14 36 72
stensrud@boaeiendom.no

Går du med planer om å selge? Boa Eiendomsmegling har vunnet Gullmegleren for Norges beste på presentasjon i 2008, 2009 og 2010. Vi gir deg gjerne en innføring i hvordan vi best kan presentere din bolig.