Delikat og lys leilighet i en ærverdig bygård med nydelig utsikt og felles uteareal. Gode solforhold.

Innhold:

2 etasje:
Entré:
Eik -laminat på gulvet.
Malt strie på veggene.
Malt himling.

Kjøkken:
Nyere kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
Eik-laminat på gulvet.
Malt strie på veggene og malt himling.
Åpen løsning med dobleglassdører inn til stue

Stue:
Eik-laminat på gulvet.
Malt strie på veggene.
Malt himling.
Sentralvarme-

Soverom:
Eik-laminat på gulvet.
Malt strie på veggene.
Sentralvarme.

Bad m/wc:
Nyere helfliset bad med varmekabler i gulvet.
Dusjopplegg, servant og WC

1 bod i kjeller.

Felles vaskeri i 1 og 2 etasje.

Standard:

Dette er en nydelig leilighet som har god planløsning og standard på overflater og utstyr. Eier har tatt godt vare på opprinnelige arkikektoniske detaljer.

Leiligheten ble pusset opp i 2005 og bærer et tidløst og sjamerende preg.

Stuen er åpen og lufttig med lyse vegger. Her er det plass til sofagruppe og spisebord. I stuen har man nydelig utsikt over innseilingen til Bergen, Nordnes, Sotra og Askøy.

Kjøkkenet har åpen løsning med moderne innredning fra IKEA med hvite høyglans fronter og laminat benkeplate.
Her er det integrert kjøleskap, stekeovn og keramisk topp. Spotter under overskap. Praktiske hyller på veggen.

Soverommet er meget romslig med med god plass til dobbelseng og arbeidpult. Her kan man også nyte utsikten som man aldri kan bli lei av.

Fra soverommet er det inngang til et delikat helfliset bad. Badet er godt arealutnyttet med god plass i dusjen med mosaikkfliser. Eller er det servant speil og WC. Rør-i-røropplegg og downlights i himling.

Praktisk vaskeri i sameiet.

Alt i alt er dette en delikat leilighet i en arkitektonisk perle av en bygning, tegnet av arkitekt Ole Landmark. Her finner du videre et trivelig bomiljø man finner sjeldent i dagens marked. Leiligheten står innflyningsklar til ny eier.

1930-tallet blir sett på som en gullalder i Bergens arkitekturhistorie. Blant annet fordi den såkalte Bergensskolen skapte unik arkitektur med internasjonal inspirasjon og rot i det regionale.

Arkitekt Ole Landmark er blant de mest kjente norske funksjonalister og hans verker har felles kjennetegn i materialvalg, håndverksmessige detaljløsninger og vestlandsk byggetradisjon. Landmark tegnet Heien 25 for Bergens Maskinistforening i 1931. Andre kjente verker er Rasmus Meyers Samlinger (1924), Bergens Kunstforening (1934) og Forum Kino (1946). Arkitekt Ole Landmark regnes som en av de mest toneangivende arkitekter i Norge i mellomkrigstiden.

Fyring/Oppvarming:

Sentralvarme.
Varmekabler på badet.

Beliggenhet:

Leilighet med nydelig beliggenhet i et ærverdig boligkompleks med egenart og sjel.

Se sameiet sin nettside:
http://heien25.com/index.php?view=view

Stor felles hage med praktfull utsikt over innseilingen til Bergen, Nordnes, Sotra, Askøy og meget gode solforhold.

De flotteste turterreng i Bergen ligger like utenfor inngangsdøren. Stoltzekleiven og Fjellveien er bare få minutter unna.
Kort avstand til Arkitektskolen og butikk og SATS på Sandviken Brygge.

Bare 15 min. gange til sentrumskjernen og NHH.
Gode bussforbindelser til ytre Sandviken og NHH.

Området er perfekt for de som vil bo i et stille og naturskjønt område, men samtidig ønsker nærheten til byen.

Adkomst:

Kjør fra sentrum utover Sandviken på Nye Sandviksvei. Kjør videre inn i Kirkegaten og så til høyre inn Formannsvei. Ta så til venstre inn Heien og til høyre inn Øvre Heien. Nr. 25 ligger på høyre side av veien. Stort hvitt murhus.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Betongsåle på grunn.
Bygningen har etasjeskille i betong.
Ytterveggene er utført i pusset murkonstruksjon.
Valmet tak av sperrekonstruksjon tekket med teglstein.
Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt 22.07.11 iht. NS3940 av Johan Rye-Holmboe for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Energimerking:

Bolig eller selvstendig enhet i bolig med bruksareal mindre enn 50 kvm, og fritidsbolig som blir benyttet mindre enn fire måneder i året, trenger ikke å merkes ved salg.