Frogner - klassisk 3(4)-roms selveier m/​ Balkong, Peis- Parkering - Felles takterrasse - Sentralt

Innhold

Klassisk 3(4)- roms selveier i 4 etg med store, luftige rom og god takhøyde samt flott stukkatur

P-rom inkluderer: Entre, mellomgang, bad/wc, kjøkken, spisestue, stue, bibliotek, soverom.

Fra baktrappen er det tilgang til felles takterrasse som er rehabilitert i 2010.

kjellerbod + bod i baktrapp.

Standard

Klassisk og pen 3(4) -roms selveier med god planløsning, fine overflater og god takhøyde. Eiendommen ligger meget sentralt til med alt av Frogners fasiliteter utenfor døren.

Innvendig gulv: beiset furugulv, malt tregulv, laminat. Fliser på bad og kjøkken.
Innvendige vegger: Pusset og malte flater, trepanel. Fliser på bad.
Himling: Rabitzpussede himlinger, trepanel, malte plater. Stukkatur og rosetter i himling på stue, spisestue og soverom.

Kjøkken:
Flott kjøkken med spisebenk, nye fronter, god skap og benkeplass. Kjøkkeninnredning med folierte profilerte fronter. Heltre eik benkeplate med vaskekum og keramisk platetopp. Integrert komfyr, oppvaskmaskin.Kullfilter avtrekksvifte med hette i børstet stål. Fliser mellom over- og underskap. Nytt flislagt gulv.

Bad:
Bad med dusjhjørne med dør i herdet glass. Servant med underskap. Toalett. Speilskap. Kran og strømuttak for vaskemaskin/tørketrommel.

Annet som er verdt å nevne:

- Sydvest-vendt felles takterrasse med kveldssol.

- Elementpeis med innsats i stue.

- Automatsikringer fra 2001.

- Felles dørcalling,bredbånd og kabel TV.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Se vedlagte takstdokument utført av takstmann Jan Gravdehaug datert 01.09.2011 for bygningsopplysninger.

Oppvarming

Oppvarming skjer elektrisk, varmekabler på bad, vedfyring.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Særdeles attraktiv beliggenhet sentralt på Frogner. Leiligheten ligger et stenkast fra Solli Plass som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon, servicefunksjoner som bank, apotek, post, treningssenteret SATS og flere spisesteder. Langs Frognerveien og Bygdøy Allé er det også en rekke nisje butikker for enhver smak og er man ute etter eksklusive klær er turen til Skovveien kort. Gangavstand til Aker Brygge og Oslo sentrum m.m. Det er flotte parker med tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Bl.a ligger Frognerparken kun en kort spasertur unna.

Adkomst

Enkel adkomst fra Frognerveien. Det vil bli skiltet med DnB Nor Eiendoms visningsskilter under annonserte fellesvisninger.

Tomten

Indre gårdsrom med asfaltdekke og parkeringsplasser.

Diverse

Dyrehold er tillat såfremt det ikke er til sjenanse for de andre beboerne.

Kabel- TV og bredbånd leveres av Get

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.