Tomannsbolig med flott utsikt 

Innhold:

Boligen inneholder:

1. etasje: Vindfang, gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad/wc.

2. etasje: Trappegang, gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad/wc.

Kjeller: Disponibelt rom, gang, 4 boder, vaskerom.

Loft: 1 rom med gulv.

Standard:

Tomannsboligen holder en normal standard med en del utidsmessige overflater og innredninger i begge leiligheter. Begge bad er av eldre årgang, og det er et generelt behov for innvendig oppgradering dersom man ønsker å nå dagens krav.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisitet og ved.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger vestvendt med flott utsikt mot Værlebukta og Jeløy.

Adkomst:

Fra Moss sentrum og rundkjøringen ved Rådhuset, kjører man Fjordveien sydover, og tar til høyre i 4. avkjørsel, ned Snorresvei. Ta første vei til venstre, inn Birkebeinerveien, og huset ligger umiddelbart på høyre side. Huset er malt grønt med hvite vinduskarmer.

Det vil bli skiltet med Terra-visningsskilt ved fellesvisninger.

Parkering:

Enkel garasje med plass til en liten bil, egen parkeringsplass for en bil, samt at det er plass til flere biler i nedkjøringen til garasjen.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Følgende informasjon vedr byggemåte er hentet fra vedlagte Takstrapport:

Boligen er antatt fundamentert til komprimerte masser, hovedsaklig leiregrunn.

Ukjent alder og oppbygning på dreneringen, men høyst sannsynlig er dreneringen
fra byggeåret.

Grunnmur av plasstøpt betong, utvendig pusset.
Grunnmuren har tresonitt og puss innvendig.
Yttervegger av reisverk med utvendig kledning.

For detaljert informasjon og vurdering av tilstandsgrader, oppfordres det til gjennomgang av den vedlagte Boligsalgsrapporten.

Energimerking:

Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.