VANVIKAN - Unik toppleil. over 2 plan m/​ panoramautsikt over Trondheimsfjorden -2 bad -2 stuer -Garasje -God standard 

Innhold:

Vi har gleden av å ønske velkommen til en unik opplevelse i Vanvikan!

Leiligheten er en del av et velfungerende sameie og et bygg som ble oppført i 2001.
Her har man umiddelbar nærhet til havna, hvor hurtigbåten har ankomst/avgang.
Flott utsikt over havna og området fra leilighetens 4 balkonger og store vindusflater. I Vanvikan har man dagligvare, restauranter, bibliotek, skole, post innen kort avstand.
Gode naturopplevelser, både til lands og til vanns.

Leiligheten ligger over 2.etg. og loftsetasje, hvor det er god takhøyde og en god romfølelse.

Man kommer inn i leiligheten via en lys og tiltalende entré med romslig garderobeløsning. Her fra har man inngang til soverom og bad, samt videre inn til stuen.

Eget vaskerom på dette planet, i tillegg til 2 øvrige baderom.

Det er 2 bad i leiligheten, ett på hvert plan og hvor begge holder god standard med flislagte flater m/varme. Baderommet på loftsetasjen har i tillegg boblebadekar installert.

Det er 1 romslig soverom på hvert plan, og man har i tillegg muligheter for ytterligere avdeling av den romslige loftstuen.

Stuen i 2.etg. er romslig, har god plass til flere sittegrupper og spisebord, samt utgang til 2 balkonger, hvorav den ene har panoramautsikt mot fjorden! Leiligheten har 4 balkonger totalt.

Innholdsrikt kjøkken med god plass i over- og underskap, samt bankeplass. Kjøkkenet har en åpen løsning, slik at man får mye innlys og pen utsikt.

På loftsplanet har man i tillegg til soverom og bad, en romslig 2-delt loftstue med utgang til stor, skjermet balkong med pen utsikt over området.

Parkering skjer i garasje (se prospekt for detaljer) og romslig felles oppstillingsplass for beboerne.

Felleskostnader inkl. vaktmester/renhold, snøbrøyting, felles strøm, løpende/avsetn. vedlikehold, forsikring.

Velkommen til en hyggelig boligopplevelse med Aktiv Eiendomsmegling!

Standard:

Leiligheten er en del av et sameie som ble oppført i ca. 2001. Leilighetens bygningsdeler er følgelig av nyere dato. Leiligheten holder forøvrig moderne og tidsriktig standard hva gjelder overflater og gulv.

Følgende rom inngår i Primærarealet (P-ROM):
2.etg.: Gang/trapperom, bad, soverom, vaskerom, stue og kjøkken.
Loftsetg.: Trapperom, soverom, bad og oppholdsrom.

Fyring/Oppvarming:

Ved og elektrisk.

Beliggenhet:

Meget sentralt beliggende i Vanvikan! Her har man umiddelbar nærhet til havna, hvor hurtigbåten har ankomst/avgang. Flott utsikt over området og havna fra leilighetens 4 balkonger og gode vindusflater. I Vanvikan har man også dagligvare, restauranter, bibliotek, skole, post m.m. i nærområdet. Gode naturopplevelser, både til lands og til vanns.

Adkomst:

Leilighetene ligger i sentrum av Vanvikan med gode kommunikasjonsmuligheter til Trondheim. Hurtigbåtforbindelse til Trondheim tar ca 25 minutter. Kjør ned mot Hurtigbåtanløpet i Vanvikan og boligen ligger på venstre side. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

Parkering i garasje*. Felles oppstillingsplasser bak bygget.

*Ved kjøp av leiligheten forplikter man seg til å kjøpe rett til garasje for kr. 30 000,- Dette er summen dagens eier betalte da de kjøpte leiligheten og retten til garasjen.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Angi ønske i budskjema.

Byggemåte:

Se vedlagte boligtest for detaljert beskrivelse av byggemåte.

Lånevilkår:

Ingen fellesgjeld for sameiet.