Eierleilighet - Toppleilighet midt i sentrum med 2 garasjeplasser og balkong

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 196 kvm
Totalt bruksareal: 177 kvm
Totalt primærrom: 161 kvm
Sekundærrom: 16 kvm

Følgende rom er beregnet som p-rom:
2.etg: Gang, soverom.
3.etg: Stue, "vinterhage", kjøkken, mellomgang, vaskerom, baderom og 2x soverom
4.etg: Loftstue/soverom og gang.

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte boligsalgsrapport fra takstmann Einar Schau, datert 4/10-2011.

Standard:

Leiligheten ligger i 2., 3. og lofts- etasje og inneholder:
2. etg: Entre, soverom og bod.
3. etg: Stuer, kjøkken, "vinterhage", 2 soverom, vaskerom og bad.
Loftsetasje: Loftstue og gang.

Kjøkken:
Larviksparkett på gulvet. Solid innredning med flere tilpassede løsning. Benkplate av heltre eik. Integrert kjølehjørne.

Bad:
Flislagte gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Innredet med flislagt dusjnisje, hjørnebadekar med dyser, wc og servant i seksjon. Nye takvinduer installert.

Stue:
Parkett på gulvet. Tapetserte vegger. Utgang til balkong på 9 kvm. Lys og sjarmerende.

Nye vinduer i soverom.
Det er planlagt oppussing av oppgangen.

Adkomst

Inngang fra Kongegata.

Bebyggelse:

Oppført i murkonstruksjoner. Se forøvrig vedlagte boligsalgsrapport fra takstmann Einar Schau.

Felleskostnader inkluderer:

Felleskostnadene inkluderer:
Bygningsforsikring, ytre vedlikehold, forretningsførsel, renter og avdrag på andel felles gjeld, kabel TV.

Oppvarming:

Det er installert varmepumpe, ellers elektrisk oppvarming. Det gjøres oppmerksomt på at det ikke er panelovner i samtlige oppholdsrom.

Parkering:

To garasjeplasser i felles garasjeanlegg.

Tomten:

1.255,4 kvm fellesarealer.

Beliggenhet

Beliggende midt i sentrum, kun et stenkast fra Torget med alle fasiliteter. Kort vei til Bøkeskogen, Fritzøe Brygge, Bølgen kulturhus, cafeer og restauranter.

Fellesgjeld:

Andel felles gjeld kr. 62.957,-
Larvikbanken - Anuitetslån, 3,6% rente.
2 terminer i året (17 terminer, siste termin 31.12.2019).

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er uregulert, men satt av til boligformål i kommuneplanens arealdel. Det er ikke boplikt på eiendommen.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.